在當(dāng)今社會買房子是每個家庭的大事件，同時也是一筆不小的支出。那么自己的公積金貸款能貸多少呢? 1、(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應(yīng)每萬元的還款系數(shù); 2、最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%; 3、一般最高可貸的金額80萬，如果做信用評級AA級可以最高92萬，AAA級可以最高104萬。不同地區(qū)公積金貸款政策或許有不同的細(xì)則規(guī)定，還需結(jié)合本地實際情況。 一、申請公積金貸款的限制有哪些? 1、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。 2、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。 3、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。 4、大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。 5、住房公積金貸款期限不得長于借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年。 二、住房公積金繳存須滿足的條件有什么? 1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。對于經(jīng)核心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下可以申請貸款。 2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。借款人還需滿足以下條件：具有該市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額;具有購買住房的合同或協(xié)議;有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好;有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;公積金中心規(guī)定的其它條件。 繳納公積金滿六個月以上便可以向有關(guān)部門在履行相關(guān)手續(xù)和條件的情況下申請公積金貸款，貸款的金額一般根據(jù)職工繳納的比例來計算，繳納的比例越高，貸款就越高，同時也跟職工的退休年齡有關(guān)系。