開(kāi)發(fā)商的宣傳有法律效力么廣告與合同不一致怎么處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
開(kāi)發(fā)商的宣傳是有法律效力的，廣告與合同不一致的，可以先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，買房者可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
《商品房銷售管理辦法》第十四條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布商品房銷售宣傳廣告，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《中華人民共和國(guó)廣告法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，廣告內(nèi)容必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
開(kāi)發(fā)商的宣傳是有法律效力的，廣告與合同不一致的，可以先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，買房者可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
開(kāi)發(fā)商的宣傳是有法律效力的，廣告與合同不一致的，可以先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，買房者可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
-
開(kāi)發(fā)商發(fā)布宣傳廣告與實(shí)際不符怎么辦開(kāi)發(fā)商發(fā)布的宣傳廣告與實(shí)際不符屬于違約，需要承擔(dān)責(zé)任。售樓廣告作為商品銷售的手段之一廣泛存在于商品房交易市場(chǎng)，由于其就開(kāi)發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并由此對(duì)買受人決定訂立合同以及房屋價(jià)格的確定有重大影響，故應(yīng)當(dāng)視為合同
2020.02.11 305 -
商品房的廣告宣傳和合同不一致該怎么辦商品房的廣告宣傳一般屬于要約邀請(qǐng)，其與合同不一致，無(wú)法要求承擔(dān)違約責(zé)任。如果符合要約條件，被認(rèn)定為要約，則與合同不一致時(shí)，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條規(guī)定，商
2020.11.30 227 -
-
開(kāi)發(fā)商的宣傳廣告的內(nèi)容有法律效力嗎
一般情況下，商業(yè)廣告是要約邀請(qǐng)，這類廣告內(nèi)容不具有法律效力。但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要
2022-10-16 15,340 -
2022年開(kāi)發(fā)商的宣傳廣告的內(nèi)容有法律效力嗎
一般情況下，商業(yè)廣告是要約邀請(qǐng)，這類廣告內(nèi)容不具有法律效力。但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要
2022-12-03 15,340 -
開(kāi)發(fā)商的銷售廣告和宣傳資料有法律效力嗎
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條規(guī)定：“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品
2022-03-24 15,340 -
開(kāi)發(fā)商宣傳廣告與實(shí)際不符該如何處理
達(dá)到虛假?gòu)V告時(shí)，需要承擔(dān)責(zé)任。（1）房地產(chǎn)商發(fā)布了虛假?gòu)V告。購(gòu)房者必須證明廣告內(nèi)容是虛假的還是部分是虛假的。這種虛假是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人主觀故意的。這是房地產(chǎn)商承擔(dān)責(zé)任的前提。（2）購(gòu)房者受到欺騙和誤解。購(gòu)
2021-10-25 15,340
-
01:12
開(kāi)發(fā)商的廣告與實(shí)際不符如何處理我國(guó)《民法典》規(guī)定，開(kāi)發(fā)商的廣告的內(nèi)容如果具體并且確定，那么就視為要約。如果可以證明開(kāi)發(fā)商廣告宣傳的內(nèi)容，對(duì)買賣合同的訂立以及買受人購(gòu)買房屋的決定，存在事實(shí)上的重大影響，那么可以認(rèn)定廣告成立要約。如果開(kāi)發(fā)商不按照廣告宣傳的內(nèi)容，進(jìn)行交付就構(gòu)
2,621 2022.04.17 -
00:51
傳真的合同有法律效力嗎傳真的合同具有法律效力。當(dāng)事人以傳真的形式達(dá)成協(xié)議的，內(nèi)容符合合同構(gòu)成要件的，合同承諾內(nèi)容的傳真到達(dá)對(duì)方手中時(shí)便已經(jīng)成立；傳真合同文本同樣具有證明合同成立的證明能力，但是在實(shí)踐中仍然需要其它的證據(jù)來(lái)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)，比如電信公司傳真電話的記錄單。未
603 2022.05.18 -
00:57
傳真合同具有法律效力嗎傳真合同具有法律效力。民法典規(guī)定了以書(shū)面形式訂立合同的，書(shū)面形式包括合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等。但是，由于傳真合同在傳送過(guò)程中容易出現(xiàn)字跡不清、內(nèi)容模糊等情況，并且容易被偽造、篡改，所以其效力需要其他證據(jù)補(bǔ)強(qiáng)。以傳真的形式簽訂合同有利
535 2022.04.25
