什么是土地租賃合同，土地租賃合同是否有效嗎？

土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時(shí)務(wù)必要認(rèn)真審核出租人的資格，要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。國有土地租賃的年限不得高于同一用途的國有土地使用權(quán)出讓的最高年限。我國合同法規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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土地永久租賃合同是否有效
土地永久租賃合同是無效的，具體如下： 1、租賃期限超過法律規(guī)定最長年限的，超過部分無效； 2、如果租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年； 3、租賃使用農(nóng)村集體土地的為土地承包。耕地的承包期為三十年

2022.07.02 204
集體土地租賃合同是否有效
集體土地租賃合同是否有效，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。具體如下： 1、集體土地租賃合同的當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，那么就會(huì)具有法律效力； 2、擅自出租集體土地使用權(quán)行為，也多被法院認(rèn)定為無效行為。

2022.07.10 668
土地長期租賃合同是否是有效的
土地長期租賃合同有效，只要不是超過二十年。我國在土地租賃合同最長期限方面是有明文規(guī)定的，即租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部門無效。

2021.03.22 156

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農(nóng)村土地租賃，租賃合同是否有效
土地租賃合同在雙方同意的情況下，能提前續(xù)簽。土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在租賃合同

2022-04-16 15,340
2018土地租賃合同是否有效
出租方(甲方) 法定代表人：承租方(乙方) 法定代表人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)

2021-04-07 15,340
土地租賃合同是什么，土地租賃合同有哪些條件
土地租賃合同就像是房屋出租合同一樣，是一份關(guān)于財(cái)產(chǎn)的出租，土地租賃合同也就是關(guān)于土地的出租合同，土地租憑是指某一土地的所有者吧自己土地讓給別人使用，而別人向其支付一定的租金，租憑日期滿了過后歸還給土地

2021-02-23 15,340
土地租賃合同是什么土地租賃合同有哪些條件
土地租賃合同就像是房屋出租合同一樣，是一份關(guān)于財(cái)產(chǎn)的出租，土地租賃合同也就是關(guān)于土地的出租合同，土地租憑是指某一土地的所有者吧自己土地讓給別人使用，而別人向其支付一定的租金，租憑日期滿了過后歸還給土地

2022-07-15 15,340

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00:57
租賃土地合同怎么寫
土地的租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃物的情況，也就是土地的位置，土地的面積等等。第二是土地的租賃的用途，例如用于是否用于商業(yè)用途。第三是關(guān)于租金的問題。租金條款是租賃合同的重要條款，例如租金的具體數(shù)額，租金多久支付一次，具

1,712 2022.04.17
01:00
土地租賃合同無效后如何賠償
土地租賃合同被認(rèn)定為無效合同之后，對合同無效事由存在過錯(cuò)的一方，應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。但是需要注意，給予賠償?shù)那疤嵩谟?，對方?dāng)事人因?yàn)橥恋刈赓U合同被宣告無效，而遭受了一定的損失。如果當(dāng)事人沒有遭受損失的話，就不能夠要求對方予以賠償。但是

2,063 2022.04.17
01:48
土地租賃期限是多久
關(guān)于土地租賃最高期限的規(guī)定，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地

2,252 2021.04.25