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土地使用稅減免新政策

2022-05-30 07:56

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專業(yè)分析:

(一)按照《土地使用稅暫行條例》和(88)國稅地字第015號等文件的規(guī)定,經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地,從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定。具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。 (二)企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園,其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的,可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的事業(yè)單位自用的土地,免征土地使用稅。 (三)按照規(guī)定,對于企業(yè)征用耕地,凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的,從批準征用之日起滿一年后開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅,在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅,但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應(yīng)從批準之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

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以下土地的土地使用稅可以免繳:1、國家機關(guān)、人民團體、軍隊的自用地;2、由國家財政部撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用地;3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用地;4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;6、經(jīng)批準開山填海整治的土地;7、財政部另行規(guī)定免稅的土地。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

疫情期間關(guān)于房租的政策是各地政府都發(fā)布了鼓勵中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的通知,對于中小企業(yè)的幫助進行一定時間方面的減免。比如說四川省人民政府就發(fā)布了成都國有資產(chǎn)類型中小企業(yè)減免一個月到三個月的房租。房屋租賃合同在當代社會是所有合同當中比較重要的一種合同,因為其中會約定房屋的租金和房屋租金具體繳納的時間,但在此次疫情的影響之下,很多人員可能會在繳納房租這個問題上產(chǎn)生一定的困難,此時可以和房東進行協(xié)商,要求減免。

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