針對安置房二次被拆的補償問題
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(1) 如果房屋位于農(nóng)村地區(qū),拆遷補償有三種方式: 1. 如果符合條件,將優(yōu)先采取宅基地遷建安置,并補償房屋重建成本價。 2. 如果是純貨幣補償,將房屋重建成本價和宅基地地價相加。 3. 如果房屋需要置換,將在相同地段按照面積最低的方式進行置換。 (2) 如果房屋位于城市地區(qū),拆遷補償有兩種方式: 1. 房屋補償,相同地段將按照最低價格進行補償。 2. 貨幣補償,最低價格為周邊房地產(chǎn)市場價。 根據(jù)《民法典》第243條第2款規(guī)定,征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
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買安置房二次被拆會有如下補償：如果是有條件的，將會優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價。還可以進行純貨幣補償，就是房屋重建成本價加上宅基地地價?；蛘哌M行房屋的置換，相同地段按面積最低的置換。
拆遷安置補償行政訴訟時效是六個月。我國法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。 因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
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房屋拆遷的過戶安置房問題？拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷
2024.05.14 41 -
關(guān)于拆遷安置房的房屋產(chǎn)權(quán)交換式的補償問題房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。 這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供
2020.10.06 40 -
那個拆遷補償安置糾紛起訴狀的問題??！原告住北京市海淀區(qū)路號，200年月日，被告要對原告住地實施土地開發(fā)與房屋改造，遂與原告簽訂了房屋拆遷安置補償協(xié)議（合同編號：），協(xié)議約定拆遷補償方式為產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2008年月日，被告與原告聯(lián)系，說置換房屋已竣工，要求原告回遷。但原告到已建樓盤
2024.06.21 42
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針對拆遷安置房的相關(guān)問題，如何進行補償？
在房屋拆遷過程中,拆遷人對被拆除建筑物的補償方式主要包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。 貨幣補償是指拆遷人通過對合法批準(zhǔn)征收范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進行科學(xué)評估并定價之后,將貨幣形式的補償款支付給被拆遷
2024-11-07 15,340 -
針對拆遷安置補償協(xié)議的效力認(rèn)定問題
1、當(dāng)事人對拆遷決定或拆遷補償安置裁決不服提起訴訟,屬于對行政機關(guān)的具體行政行為不服提起的行政訴訟,人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。 2、當(dāng)事人達成拆遷補償安置協(xié)議后,一方不履行協(xié)議或履行協(xié)議不適當(dāng),當(dāng)
2024-11-18 15,340 -
針對拆遷補償安置案件的訴訟時效問題
根據(jù)我國法律規(guī)定,公民、法人或其他組織向人民法院直接提起訴訟的,必須在知道或應(yīng)當(dāng)知道行政行為之日起六個月內(nèi)提出訴訟。但法律另有規(guī)定的除外。 如果因不動產(chǎn)提起的訴訟自行政行為作出之日起超過二十年,其他
2024-11-21 15,340 -
針對拆遷安置房的未來處理問題
1. 房屋補償費用主要用于彌補被拆除非住宅房屋所有者所遭受的損失。該補償金額將依據(jù)被拆遷房屋的建筑構(gòu)造及損耗程度進行區(qū)分劃分檔次,最后按照每平米的固定價格進行計算。 2. 周轉(zhuǎn)補償費用是為了補償那些
2024-11-08 15,340
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針對拖欠農(nóng)民工工資問題怎么辦我國的勞動法規(guī)定，一般情況下，被拖欠工資的農(nóng)民工可以先直接和單位協(xié)商，告訴單位拖欠工資屬于違法行為?？梢韵虍?dāng)?shù)氐膭趧有姓块T投訴，舉報單位存在拖欠工資的行為。也可以到當(dāng)?shù)貏趧又俨梦瘑T會申請勞動仲裁，咨詢法律意見。此外，如果用人單位欠薪嚴(yán)重的
1,470 2022.05.11 -
01:11
一宅兩戶拆房安置法一宅兩戶拆房安置法主要依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補償條例》。關(guān)于一宅兩戶拆房安置的問題，只要兩家獨立立戶，就要按兩戶補償。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)?。分開補償，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集
5,480 2022.04.15 -
01:14
公房征收的補償中是否可以獲得安置房在司法實踐中，公房征收的補償中是能獲得安置房的。因為根據(jù)我國的《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定了，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平的補償。因此，作為公房的所有權(quán)人，是可以獲得補償?shù)?。不僅公房的所有權(quán)
1,526 2022.04.17
