房屋買賣合同效力中止中介費(fèi)能要回嗎
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如果簽訂的買賣合同無效是由于中介造成的，給付中介費(fèi)的當(dāng)事人是可以要求中介退還中介費(fèi)的。 我國法律規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
《民法典》第九百六十二條，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。 中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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依法成立的房屋買賣中介合同有法律效力。居間雙方應(yīng)當(dāng)意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；中介合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；居間關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
房屋買賣賣方違約中介費(fèi)一般能要回來，具體需要以房屋買賣合同中違約責(zé)任的約定為準(zhǔn)。因賣方違約造成該合同不能覆行時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)和給他方造成的損失。
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房屋買賣合同未履行中介能收取中介費(fèi)嗎因不歸責(zé)中介方的原因造成合同沒有履行的可以收取中介費(fèi)。中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。
2021.03.02 265 -
房屋中介簽訂的房屋買賣合同有效力嗎房屋中介簽訂的合同不一定有法律效力。中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，簽訂的合同是有效的。這種形式其實(shí)就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公司相當(dāng)于二房東。如果中介公司沒有獲得
2021.01.02 181 -
中介的房屋買賣合同有法律效力嗎中介依法成立的房屋買賣合同具有法律效力，如果沒有法律規(guī)定的無效事由是有效的。首先合同效力是只要當(dāng)事人雙方達(dá)成一致意見后簽字確認(rèn)就發(fā)生效力。房屋產(chǎn)權(quán)變更雖然需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，但是沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記不會(huì)影響房屋買賣合同的效力。
2021.02.21 148
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房屋中介買賣合同法律效力嗎
中介的房屋買賣合同是具有法律效力的，如果該合同是在出賣人與中介成立居間合同之后簽訂的或者出賣人后面追認(rèn)了的，此時(shí)中介是有處分權(quán)的，其合同有效。但是如果中介無權(quán)處分，出賣人也沒有追認(rèn)的，其合同無效。根據(jù)
2022-07-02 15,340 -
中介誤導(dǎo)房屋買賣合同效力
被中介誤導(dǎo)簽訂購房合同可視為無效。 由于中介通過欺騙手段，使購房者形成了錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，該合同是在購房者錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上簽訂的，本身就是不公平的，該合同屬于可撤銷合同，被撤銷后不具有法律約束力。 下列合同
2021-10-31 15,340 -
房屋中介的房屋買賣合同有法律效力嗎
買賣雙方與中介機(jī)構(gòu)屬于中介合同關(guān)系。中介合同是指當(dāng)事人雙方約定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，為他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為訂約提供媒介服務(wù)，委托人給付報(bào)酬的合同。在中介合同中，接受委托報(bào)告
2022-06-19 15,340 -
房屋中介簽訂的房屋買賣合同有效力嗎
房屋中介簽訂的合同不一定有法律效力。中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，簽訂的合同是有效的。這種形式其實(shí)就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中
2022-10-13 15,340
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房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,485 2022.04.17
