農(nóng)村集體土地能出租嗎？
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農(nóng)村集體土地可以租賃。集體經(jīng)營性建設(shè)用地的出租，集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設(shè)用地執(zhí)行。具體辦法由國務(wù)院制定。
《農(nóng)村土地承包法》 第三十六條承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。
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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)需要交稅，要交稅的，交營業(yè)稅、土地增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加和企業(yè)所得稅(如果是個人所有交個人所得稅)、印花稅。
在需要租用農(nóng)村土地的時候，必須先行征用并轉(zhuǎn)為國有土地后，再按照下列程序辦理租用手續(xù)： 1、與有關(guān)土地管理部門簽訂租賃合同，就租賃地塊狀況、規(guī)劃用地性質(zhì)、租賃年限、租金及支付等事項做出明確約定； 2、在租賃合同簽署后，由承租人按規(guī)定向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理租賃土地使用權(quán)登記手續(xù)； 3、租賃土地使用權(quán)經(jīng)登記后，承租人可以拿到有關(guān)部門頒發(fā)的注明“土地租賃”的房地產(chǎn)權(quán)證書。土地租賃年限屆滿后，租賃土地使用權(quán)終止。
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農(nóng)村集體土地可以租賃嗎農(nóng)村集體土地可以租賃。承包方可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。其規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員，或者三分之二以上村民代表的同意。買賣或者
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農(nóng)村集體土地出租
《土地租賃合同》規(guī)定程序辦理租用手續(xù)： (1)與有關(guān)土地管理部門簽訂租賃合同，就租賃地塊狀況、規(guī)劃用地性質(zhì)、租賃年限、租金及支付等事項做出明確約定； (2)在租賃合同簽署后，由承租人按規(guī)定向房地產(chǎn)登記
2022-07-17 15,340 -
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農(nóng)村土屬于集體土轉(zhuǎn)讓承包土轉(zhuǎn)讓承包使用權(quán)第八條城市市區(qū)土屬于家所農(nóng)村城市郊區(qū)土除由律規(guī)定屬于家所外屬于農(nóng)民集體所；宅基自留、自留山屬于農(nóng)民集體所第九條土農(nóng)民集體所土依確定給單位或者使用使用土單位保護、
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當(dāng)然可以。 根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》： 第十條規(guī)定，國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。 第三十二條規(guī)定，通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方
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農(nóng)村土地租用補償標(biāo)準農(nóng)村土地租用補償標(biāo)準如下： 土地租用沒有嚴格的標(biāo)準，出租讓和承租方可以自行協(xié)商租用的費用。 一般情況下，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
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