業(yè)主拖欠物業(yè)費的訴訟程序是怎樣的
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1、遞交訴訟狀 2、法院經(jīng)審查受理后將起訴書副本送達被告; 3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理; 4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當事人并公告; 5、法庭調(diào)查階段包括:當事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗筆錄; 6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見; 7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當及時判決。 8、判決宣告。在很多小區(qū)供水供電公司都是委托物業(yè)公司收取水電費的，但這不代表物業(yè)公司就有隨便停水停電的權(quán)利了，小區(qū)的業(yè)主有什么違法行為的也應(yīng)該依法處理。對業(yè)主來講，在享受物業(yè)公司的管理服務(wù)的同時，交物業(yè)費這也是應(yīng)盡的義務(wù)。
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經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業(yè)主無正當理由拒交物業(yè)費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔違約責任，并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。
業(yè)主拖欠物業(yè)費無法享受相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，物業(yè)公司在協(xié)商不成履行催告程序的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費并承擔拖欠物業(yè)費的滯納金與違約金。
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物業(yè)費拖欠怎樣訴訟時效業(yè)主欠繳物業(yè)費進行訴訟的有時效，訴訟時效是三年。物業(yè)服務(wù)合同系持續(xù)性合同，物業(yè)公司要求業(yè)主給付物業(yè)服務(wù)費用的訴訟時效期間應(yīng)從最后一期物業(yè)服務(wù)費的履行期限屆滿之日起計算，物業(yè)費訴訟應(yīng)在訴訟時效內(nèi)提出，否則對方可以進行訴訟時效抗辯。
2021.04.01 187 -
物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費的程序1、起訴與受理。物業(yè)公司指定當事人為被告，向法院提起訴訟。法院應(yīng)在接到起訴狀后7日內(nèi)作出立案或裁定不予受理的決定。 2、審理。法院根據(jù)不同情形，進行不同審理程序。 3、辯論。 4、調(diào)解或判決。 5、執(zhí)行。當事人必須履行人民法院發(fā)生法律效力的
2020.11.07 1,163 -
業(yè)主拖欠物業(yè)費會怎么樣呢如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費的繳納時間、金額及相關(guān)違約責任的，則業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會被物業(yè)公司起訴。
2020.04.19 100
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業(yè)主拖欠物業(yè)費起訴的流程是什么？
1、準備好民事訴訟狀。 2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。 3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。 4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向
2021-09-28 15,340 -
如何起訴業(yè)主拖欠物業(yè)費，物業(yè)費起訴流程是什么
1、遞交訴訟狀 2、法院經(jīng)審查受理后將起訴書副本送達被告; 3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理; 4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當
2021-09-28 15,340 -
業(yè)務(wù)拖欠物業(yè)費業(yè)主上訴狀怎樣辦理的呢？
國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第四十二條規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。 建設(shè)部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》中規(guī)定： 第三十一條業(yè)主委員會由業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成
2022-07-29 15,340 -
拖欠物業(yè)費上訴狀是怎樣的
買房手續(xù)一直順利完成是每個買房者的心愿，但有些事情總是事與愿違，新聞中經(jīng)常發(fā)生房產(chǎn)糾紛，特別是開發(fā)商和買房者之間，多數(shù)因為開發(fā)商承諾的事情并沒有實現(xiàn)。
2022-07-04 15,340
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當積極應(yīng)訴。當事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17 -
01:35
企業(yè)改制程序是怎樣的企業(yè)改制，指的通常是全民所有制企業(yè)、集體所有制企業(yè)改制成為有限責任公司或者股份有限公司，因此改制也被稱為“公司制改制”。改制程序如下： 1、由黨委、高管、職工代表組成改制工作組，全面負責改制工作。 2、向發(fā)改委、國資委等企業(yè)主管單位提出改制
1,848 2022.04.15 -
01:12
銀行欠款訴訟程序怎樣一般情況下，如果持卡人超過三個月，或者經(jīng)銀行兩次催款后仍不還款的，銀行將會以信用卡詐騙和惡意透支對持卡人進行起訴，同時可以申請法院強制執(zhí)行。具體的起訴流程是這樣的：第一、銀行首先會通知持卡人要還款，不還款將提起訴訟程序；第二、銀行正式起訴，
1,381 2022.04.17
