購(gòu)房合同后能增名嗎? 有什么具體規(guī)定呢?
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購(gòu)房合同一旦簽訂不能輕易更改，若想增減名字，需要與開發(fā)商協(xié)商，在開發(fā)商同意的基礎(chǔ)上辦理更名手續(xù)，即重新簽訂合同，否則只能等到辦理房產(chǎn)證后，再通過(guò)贈(zèng)與或買賣的形式進(jìn)行過(guò)戶。贈(zèng)與的基本流程是：公證處辦理公證→財(cái)政部門繳納契稅→稅務(wù)部門辦理免稅→房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶。辦理費(fèi)用有公證費(fèi)、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)等。買賣的基本流程是：簽訂買賣合同→繳納契稅、個(gè)稅等稅費(fèi)→帶上相關(guān)證件去房產(chǎn)交易中心過(guò)戶即可。辦理費(fèi)用有交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、契稅、評(píng)估費(fèi)、工本費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)等。
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合同詐騙的具體行為包括： 1、以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的； 2、以偽造、變?cè)?、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的； 3、沒有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的； 4、收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的； 5、以其他方法騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的。
無(wú)效購(gòu)房合同具體： 1、無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。 2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。 3、以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同。 4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。 5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同。 6、雙方當(dāng)事人惡意串通,損害國(guó)家、集體或他人利益所的房屋買賣合同。
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購(gòu)房合同具體內(nèi)容都有什么購(gòu)房合同的主要內(nèi)容包括：購(gòu)房合同的雙方當(dāng)事人姓名、單位和地址；合購(gòu)房合同標(biāo)的、標(biāo)的物數(shù)量、標(biāo)的物質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、合同履行期限、履行地點(diǎn)和方式；購(gòu)房合同的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；法定或約定的其他內(nèi)容。
2021.04.18 130 -
采購(gòu)合同注意事項(xiàng)具體都有什么呢一、審查采、供貨雙方的基本情況。 二、嚴(yán)格審核采購(gòu)合同主要條文。 當(dāng)談判雙方就交易的主要條款達(dá)成一致以后，就進(jìn)入合同簽約階段。 談判所涉及的數(shù)量、質(zhì)量、貨款支付以及履行期限、地點(diǎn)、方式等，都必須嚴(yán)密、清楚，否則會(huì)造成不可估量的經(jīng)濟(jì)損失。 特
2021.03.25 247 -
無(wú)效購(gòu)房合同具體有什么情況無(wú)效購(gòu)房合同具體的情況： 1、無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。 2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。 3、以欺詐簽訂的房屋買賣合同。 4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。 5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同。
2021.01.26 177
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在購(gòu)房合同上加名字有什么具體的規(guī)定?
針對(duì)你提出的問(wèn)題在購(gòu)房合同上加名字，本律師做如下解答： 如果他買的房子已經(jīng)辦下貸款，合同已經(jīng)備案到房管局，那你現(xiàn)在是不能在合同上加名的，必須結(jié)婚后，申請(qǐng)加名。結(jié)婚后加上名字和你在婚前加名是一樣的，不過(guò)
2022-07-12 15,340 -
購(gòu)房合同自己有嗎？具體有什么規(guī)定嗎？
對(duì)于購(gòu)房合同自己有嗎問(wèn)題，我想說(shuō)的是放心，這是正常的。 一般情況下會(huì)讓你在交房的時(shí)候到開發(fā)商哪里換成正規(guī)發(fā)票。 你可以打電話問(wèn)銷售部具體情況。不用擔(dān)心。
2022-07-23 15,340 -
假購(gòu)房合同能退房嗎？具體的規(guī)定是什么？
如果你只是交了定金而沒有簽訂買賣合同，還可以退定金不要房?，F(xiàn)在你連買賣合同都簽訂了，的確很不好辦了。再問(wèn)一下，買賣合同已經(jīng)確定了房屋的總價(jià)格、戶型、具體位置？可以考慮從合同無(wú)效的角度退房，因?yàn)榉课輿]有
2022-07-02 15,340 -
有購(gòu)房合同公證有什么具體的規(guī)定?
房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。 房屋買賣合同是一
2022-07-10 15,340
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01:28
有購(gòu)房合同怎么加名簽了購(gòu)房合同可以加名字，但要分具體情況來(lái)操作。如果是婚后加名字的話有兩種情況：1、有房無(wú)貸情況；2、有房有房貸情況。前者是帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證到相關(guān)部門辦理加名字手續(xù)，后者是先要到銀行辦理抵押變更手續(xù)再繳納相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)即可。有以下情形
3,414 2022.04.15 -
01:15
簽了購(gòu)房合同能改名字嗎按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購(gòu)房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,077 2023.01.04
