抵押物抵押性質(zhì)的方式有哪些
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抵押方式包括以下幾種： 1、不動產(chǎn)抵押，是指以不動產(chǎn)為抵押物而設置的抵押。 2、動產(chǎn)抵押，是指以動產(chǎn)作為抵押物而設置的抵押。動產(chǎn)是指可以移動并且移動后不影響其使用價值，不降低其價值的財產(chǎn)。 3、權(quán)利抵押，是指以法律規(guī)定的各種財產(chǎn)權(quán)利作為抵押物客體的抵押。 4、財團抵押，又稱企業(yè)抵押，是指抵押人以其所有的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及權(quán)利的集合體作為抵押權(quán)客體而進行的抵押。 5、共同抵押，又稱總括抵押，是指為了同一債權(quán)的擔保，而在數(shù)個不同的財產(chǎn)上設定的抵押。 6、最高額抵押，是指抵押人和抵押權(quán)人協(xié)議，在最高額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保。
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抵押物進行擔保的，不強制性需要進行公證。公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人、其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
處分抵押物的方式主要為： 1、折價，即按照與抵押人事先約定的方法和價格，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給小額貸款公司，以抵償債務(即常講的以物抵債); 2、拍賣，即將抵押物交有關的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)或在人民法院的監(jiān)督下進行競價出售; 3、變賣，即由抵押雙方協(xié)商同意，將抵押物有償轉(zhuǎn)讓給第三人。如果抵押物為限制流通物，應當按照國家規(guī)定交有關部門予以收購。
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抵押物和質(zhì)押物的區(qū)別有哪些二者區(qū)別如下： 1、抵押物包括動產(chǎn)與不動產(chǎn)；質(zhì)押物為動產(chǎn)與權(quán)利。 2、抵押物不轉(zhuǎn)移占有；質(zhì)押物會轉(zhuǎn)移占有。 3、借款人辦理抵押登記的部門為抵押物的相應管理部門；以股票、知識產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，借款人需到相應的管理機構(gòu)辦理出質(zhì)登記。
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? 抵押物處分方式有哪些
1、折價，即按照與抵押人事先約定的方法和價格，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給小額貸款公司，以抵償債務(即常講的以物抵債); 2、拍賣，即將抵押物交由產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)或在人民法院的監(jiān)督下進行競價出售; 3、變賣，即
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質(zhì)押與抵押有什么區(qū)別質(zhì)押與抵押的區(qū)別：1、實現(xiàn)方式不一樣。質(zhì)押要將物品轉(zhuǎn)移交付至質(zhì)押權(quán)人手中占有，否則，質(zhì)押權(quán)不成立。抵押則不一樣，抵押不轉(zhuǎn)移占有，抵押物仍然為抵押人所使用；2、權(quán)利指向的對象不一樣。質(zhì)權(quán)指向的是動產(chǎn)，沒有不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)。抵押權(quán)指向的是不動產(chǎn)和特殊
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