夫妻雙方能否代簽購房合同?
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購房合同夫妻雙方是可以代簽的，因?yàn)榛橐隼m(xù)存期內(nèi)取得的房產(chǎn)屬于共同房產(chǎn)，不管是任一方簽訂合同，雙方都是擁有產(chǎn)權(quán)的，不過房產(chǎn)證會出兩本，主貸人拿得是房屋所有權(quán)證，共同借款人拿的是房屋共有權(quán)證。 但是有一種情況是不能代簽的，比如丈夫出資給妻子買房并約定房產(chǎn)是妻子所有，妻子作為受房者，必須本人親自到場簽合同。
夫妻一方簽訂的購房合同，是完全有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有: (一)工資獎金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; （三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)， (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
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購房合同夫妻雙方是否都要簽字購房合同如果是夫妻雙方共同購買就需要雙方都簽字，如果是一方購買就不需要雙方都簽字。合同有效的條件有：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實(shí)；合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件。
2021.01.16 150 -
購房合同需要夫妻雙方簽字嗎1、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來房產(chǎn)證也會出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。 2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。 3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸
2023.02.10 392 -
夫妻雙方購房簽購房合同需要兩人嗎夫妻雙方購房簽購房合同一般需要兩人。雙方共同簽署購房合同，可以在房產(chǎn)證登記上兩個(gè)人的名字；一方授權(quán)另一方代簽的、或一方雖不知情但事后仍對該合同進(jìn)行追認(rèn)的，同樣可以認(rèn)定為夫妻共同買房行為。
2021.03.09 180
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購房合同夫妻雙方可以代簽嗎
1.購房合同夫妻雙方是可以代簽的，因?yàn)榛橐隼m(xù)存期內(nèi)取得的房產(chǎn)屬于共同房產(chǎn)，不管是任一方簽訂合同，雙方都是擁有產(chǎn)權(quán)的，不過房產(chǎn)證會出兩本，主貸人拿得是房屋所有權(quán)證，共同借款人拿的是房屋共有權(quán)證。 2.但
2022-05-21 15,340 -
購房合同可以夫妻雙方代簽嗎
購房合同可以夫妻代簽，買房人可以委托他人進(jìn)行房屋買賣，代理人與合同相對人所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)也同樣會約束被代理人。但是，要求代理人具有完全民事行為能力，并具有相關(guān)的資質(zhì)。
2023-05-09 15,340 -
購房合同能否夫妻一人代簽
購房合同可以由夫妻簽訂，購房人可以委托他人買賣房屋，代理人和合同相對人的權(quán)利義務(wù)也會約束被代理人。但要求代理人具有完全民事行為能力和相關(guān)資質(zhì)。
2021-11-09 15,340 -
夫妻雙方購房簽購房合同是否需要兩人簽？
1、夫妻雙方購房簽購房合同一般需要兩人。 2、夫妻雙方共同簽署購房合同可以在房產(chǎn)證登記上兩個(gè)人的名字，一方授權(quán)另一方代簽或一方雖不知情但事后仍對該合同進(jìn)行追認(rèn)的，同樣可以認(rèn)定為夫妻共同買房行為。 3、
2022-11-11 15,340
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01:06
簽購房合同需要夫妻雙方簽字嗎購房需要簽訂購房合同，一般情況下是看購房買受人是夫妻一方還是雙方，如果是銀行貸款買房的夫妻雙方都得簽字。簽訂購房合同的具體情形如下： 1、如果購房合同的買受人為夫妻雙方，是需要夫妻雙方共同簽字，會有兩本房產(chǎn)證，屬于夫妻共有房產(chǎn)； 2、如果購
1,120 2023.08.10 -
01:05
簽購房合同必須夫妻雙方在場嗎簽訂購房合同，不一定需要夫妻雙方都在場。這主要因?yàn)?，購置的房產(chǎn)可能屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購置的房產(chǎn)，這時(shí)候在簽訂購房合同的過程中，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方到現(xiàn)場簽字進(jìn)行
5,564 2022.04.15 -
01:11
夫妻代簽合同是否有效夫妻代簽合同有沒有法律效力，需要根據(jù)不同情況而定。 訂立合同的當(dāng)事人，要有民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人可以按照法律規(guī)定委托代理人實(shí)施民事法律行為，代理人在授權(quán)范圍內(nèi)的代理行為由被代理人承受后果和責(zé)任。經(jīng)過授權(quán)的合同，簽字可以委托由夫妻
1,198 2022.04.17
