房產(chǎn)抵押貸款可以買房嗎
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房屋抵押貸款不可以用于買房。 房產(chǎn)抵押貸款屬于消費貸款的一種，這種貸款一般有資金用途要求，且銀行也會監(jiān)控貸款資金的流向。用戶想要買房但是手中沒有足夠的資金，那么可以申請個人住房抵押貸款，這種貸款雖然也需要抵押房產(chǎn)，但是該貸款的資金是直接用于支付購房款的。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第十九條 設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利的，權(quán)利人應(yīng)當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請他項權(quán)利登記。申請房屋他項權(quán)利登記，權(quán)利人應(yīng)當提交房屋權(quán)屬證書，設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利的合同書以及相關(guān)的證明文件。
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按揭貸款買房，房產(chǎn)證是不會抵押給銀行的，按揭購房會簽訂房屋抵押合同，銀行取得的是房屋的他項權(quán)證明。
根據(jù)我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證有抵押貸款一般不能過戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如所有權(quán)人將抵押物轉(zhuǎn)讓，勢必影響銀行實現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款、注銷抵押權(quán)后辦理過戶。
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房屋抵押可以貸款買嗎房子被抵押了也可以進行買賣，但是買賣房屋應(yīng)經(jīng)過抵押權(quán)人同意的才可以，并且轉(zhuǎn)讓后的錢財要清償債務(wù)?；蛘呤茏屓藳Q定代為清償債務(wù)來是的抵押權(quán)消滅的也可以轉(zhuǎn)讓房屋。
2021.04.26 439 -
剛買房可以用房產(chǎn)證抵押貸款么依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，拿別人的房產(chǎn)證是不能抵押貸款的，抵押人與房屋所有人要一致才能抵押房屋貸款的。
2021.01.20 380 -
貸款房可以抵押嗎按揭中的房子可以辦理抵押貸款，需要跟貸款銀行先確認然后進行辦理二次抵押貸款。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間
2021.02.14 279
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買房可以以房產(chǎn)抵押做貸款嗎
買房可以以房產(chǎn)抵押做貸款。 不過在申請之前要詢問下銀行，畢竟還是有少部分的銀行是拒貸的，但是再次申請貸款需要滿足銀行貸款條件的，比如說在還款期間不能出現(xiàn)逾期，而且要等滿一年之后才能申請。 抵押，是指抵
2022-05-14 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款不可以貸款，房產(chǎn)抵押貸款買賣有哪些風險
1、貸款尚未結(jié)清的房產(chǎn)。房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)抵押物必需是沒有任何抵押且無貸款的房產(chǎn)。如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押或者此房產(chǎn)還處于按揭狀態(tài)當中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項權(quán)利，借款人再對此房產(chǎn)進行抵押，銀行是不能辦理的
2022-05-01 15,340 -
買房子可以用房產(chǎn)證抵押貸款嗎
首先你要弄清楚一件事,一房不能兩貸,你買房沒有首付錢,那你可以用別的抵押物去貸款是沒什么問題,不能用要你將買的房作抵押物,那你要買的房子還不是屬于你的,你怎么能去抵押貸款呢.你現(xiàn)在最好的辦法就是問父母
2022-03-10 15,340 -
房產(chǎn)可以抵押貸款嗎
住房抵押貸款，又稱抵押貸款，是指銀行向貸款人提供大部分購買資金，買方以穩(wěn)定的收入分期償還本息，在償還本息之前，以購買合同抵押給銀行，如果買方不能按期償還本息，銀行可以出售房屋以抵消欠款。抵押貸款實際上
2022-01-05 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18
