買商品房能退訂金嗎商品房怎么辦理定金交
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訂金是預(yù)付款,可以要求退還。 訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念,實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì),是當(dāng)事人的一種支付手段,并不具備擔(dān)保性質(zhì)。商品房交易中,如買家不履行合同義務(wù),并不表示他喪失了請(qǐng)求返還訂金的權(quán)利;還是有權(quán)利要求全額退款的。
根據(jù)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房預(yù)訂行為的通知》的有關(guān)規(guī)定,購房者在支付訂金后,不購買預(yù)訂房屋的,訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理,但屬下列情況,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購房者支付的訂金: (1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的; (2)簽訂的書面協(xié)議對(duì)訂金的處理未作約定或約定不明確的; (3)雙方對(duì)預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的; (4)廣告、售樓書、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。
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訂金是預(yù)付款,可以要求退還。 訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念,實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì),是當(dāng)事人的一種支付手段,并不具備擔(dān)保性質(zhì)。商品房交易中,如買家不履行合同義務(wù),并不表示他喪失了請(qǐng)求返還訂金的權(quán)利;還是有權(quán)利要求全額退款的。
買商品房交了定金一般不能退。房屋買賣合同所付的定金是合同履行的擔(dān)保,簽訂合同后買方反悔拒絕購買約定房屋的,無權(quán)要求返還定金;但假若開發(fā)商未按合同約定的數(shù)量、質(zhì)量提供房屋導(dǎo)致買方反悔的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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購買商品房交的定金能退嗎
定金的退還根據(jù)不同的情況決定。正式購房合同簽訂前支付的定金,是為保證正式合同簽訂而作出的保證金。如果購房者支付定金但不想買房,那么開發(fā)商就不能退還定金。如果開發(fā)商收到定金卻沒有賣房子,要加倍賠償保證金。如果由于雙方原因不能簽訂商品房銷售合同
2022.04.13 736 -
購買商品房交了定金能退嗎
定金的退還根據(jù)不同的情況決定。正式購房合同簽訂前支付的定金,是為保證正式合同簽訂而作出的保證金。如果購房者支付定金但不想買房,那么開發(fā)商就不能退還定金。如果開發(fā)商收到定金卻沒有賣房子,要加倍賠償保證金。如果由于雙方原因不能簽訂商品房銷售合同
2020.01.06 226 -
商品房定金能退嗎?
商品房買賣中定金能退,但有條件。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定,以下這些情形可以退定金: 1、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 2、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致
2020.12.17 336
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商品房交定金能退嗎
商品房買賣中定金能退,但有條件。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定,以下這些情形可以退定金: 1、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 2、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙
2022-06-04 15,340 -
買商品房訂金可以退嗎
訂金是預(yù)付款,可以要求退還。 訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念,實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì),是當(dāng)事人的一種支付手段,并不具備擔(dān)保性質(zhì)。商品房交易中,如買家不履行合同義務(wù),并不表示他喪失了請(qǐng)求返還訂金的權(quán)利;還
2022-05-25 15,340 -
買商品房定金怎么退?
在商品房銷(預(yù))售過程中,買房定金怎么退,房地產(chǎn)開發(fā)商在與購房者簽訂正式商品房預(yù)售合同之前,一般會(huì)先簽訂認(rèn)購書,并向購房者收取一定數(shù)額的定金,這已成為習(xí)慣做法,并且絕大多數(shù)購房者也認(rèn)可并接受這種做法。
2022-04-03 15,340 -
商品房交的定金能退嗎
在商品房銷(預(yù))售過程中,買房定金怎么退,房地產(chǎn)開發(fā)商在與購房者簽訂正式商品房預(yù)售合同之前,一般會(huì)先簽訂認(rèn)購書,并向購房者收取一定數(shù)額的定金,這已成為習(xí)慣做法,并且絕大多數(shù)購房者也認(rèn)可并接受這種做法。
2022-03-29 15,340
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00:56
商品房定金怎么退定金就是作為雙方履行合同的擔(dān)保。通常買房都會(huì)簽訂認(rèn)購書,并且交納定金。如果是出于購房者自身原因不履行的,那么定金是不退的;如果是由于開發(fā)商的原因或者是非當(dāng)事人雙方的原因不履行的,那么定金是可以退回的。當(dāng)符合退定金的條件的時(shí)候,購房者可以向開
857 2022.04.15 -
01:04
買商品房交的定金可以退嗎一般情況下,為購買商品房而給付的定金,一般情況下是不予退還的。定金,是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定,由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí),或者訂立后履行前,按照合同標(biāo)的額的一定比例,預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物
2,027 2022.04.15 -
01:27
商品房定金糾紛可以退定金嗎商品房定金糾紛 商品房定金糾紛中是否可以退定金,存在以下3種情形:1、如果商品房買賣合同簽訂后,買方違約拒絕履行合同購買房屋的,定金不退,由開發(fā)商沒收。2、如果合同簽訂后開發(fā)商違約不交付、過戶房屋的,應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。3、合同簽訂后,因?yàn)榭?/p>
601 2022.04.17