房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程是該如何樣的?。?/h1>

2022-09-01 10:02

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專(zhuān)業(yè)分析：

房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；(2)申請(qǐng)人身份證明；賣(mài)方需要的材料：原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要原件及復(fù)印件一份、原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份再去公正局，本及復(fù)印件一份。買(mǎi)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)；(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件；(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)，付清地價(jià)款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù);(11)的應(yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū);(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū);(13)收購(gòu)或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件;(14)國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件;(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

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房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程如何

王勇律師

江蘇名俱揚(yáng)律師事務(wù)所

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房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程如下：1、簽訂轉(zhuǎn)讓合同；2、合同簽訂后90日內(nèi)持相關(guān)材料向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；3、管理部門(mén)7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)；4、核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和評(píng)估；5、繳納相關(guān)稅費(fèi)；6、辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，頒發(fā)房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)。

房子過(guò)戶流程如何走??？

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

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房屋過(guò)戶流程是：攜帶房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等資料向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)；繳納稅費(fèi)辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)；填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)領(lǐng)取受理通知單，房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶單。