店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指租戶在店鋪?zhàn)馄趦?nèi)(未到期)征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修、原來(lái)購(gòu)買的設(shè)備、經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目(貨物、加盟許可費(fèi)、其他無(wú)形資產(chǎn))等，一并轉(zhuǎn)給下一個(gè)租戶，其向下一個(gè)租戶收取的超過(guò)應(yīng)收取房租的費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 轉(zhuǎn)讓費(fèi)一般包含原經(jīng)營(yíng)者的裝修費(fèi)，雜費(fèi)和其他相關(guān)成本。地段、店面知名度、品牌等經(jīng)營(yíng)環(huán)境。原經(jīng)營(yíng)者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時(shí)間越短的，轉(zhuǎn)讓費(fèi)越少。對(duì)原經(jīng)營(yíng)者的一些補(bǔ)償，其他附加費(fèi)用如帶貨轉(zhuǎn)讓的貨款。轉(zhuǎn)讓費(fèi)是這樣計(jì)算的： 原房主要求的房租+現(xiàn)租主裝修費(fèi)用+現(xiàn)租主水電等開(kāi)戶安裝費(fèi)+現(xiàn)租主存貨估價(jià)。 費(fèi)用的高低主要取決于原、繼承租者對(duì)門店本身獲利能力的認(rèn)知和市場(chǎng)供求關(guān)系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就低，甚至不需要。收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)似乎已經(jīng)成為大多數(shù)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的一種慣例。

《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋 (二)》第七條 下列情形，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，人民法院可以認(rèn)定為合同法所稱“交易習(xí)慣”： (一)在交易行為當(dāng)?shù)鼗蛘吣骋活I(lǐng)域、某一行業(yè)通常采用并為交易對(duì)方訂立合同時(shí)所知道或者應(yīng)當(dāng)知道的做法; (二)當(dāng)事人雙方經(jīng)常使用的習(xí)慣做法。 對(duì)于交易習(xí)慣，由提出主張的一方當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。