代理銷售訂金合同的合同效力如何認(rèn)定
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效力待定合同的效力認(rèn)定： 1、效力待定合同經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)后有效； 2、行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，效力待定合同對權(quán)利人不發(fā)生效力。 善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請求行為人賠償。
無權(quán)代理的合同的效力為，如果被代理人不追認(rèn)，則合同無效；如果行為人與被理人的牽連關(guān)系足以使外界相信行為人有代理權(quán)的，此時(shí)的被代理人存在過錯，則合同有效。
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項(xiàng)目代理合同的效力如何認(rèn)定項(xiàng)目部簽訂的合同效力為，若是以法人名義簽訂的合同則屬于效力待定的合同，相對人可以催告法人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。若是法人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。
2021.03.24 114 -
簽訂合同時(shí)，如何認(rèn)定合同效力原則上，在存在前后合同的情況下，我們都是要根據(jù)協(xié)議內(nèi)容確定，一般以在后合同約定為準(zhǔn)。
2021.04.27 207 -
無權(quán)代理合同效力如何認(rèn)定無權(quán)代理訂立的合同，效力待定。若被代理人追認(rèn)或者被代理人已經(jīng)開始履行合同義務(wù)或者接受相對人履行的，合同成立有效。但若被代理人未追認(rèn)或者未作表示的，視為拒絕追認(rèn)，合同無效。
2021.01.30 163
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表見代表訂立的合同如何認(rèn)定效力
對于表見代表訂立的合同，以下情況是無效的:當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍的合同效力 1.法院不因此認(rèn)定合同無效; 2.屬于無效合同情形： A.違反國家限制經(jīng)營; B.違反國家特許經(jīng)營; C.法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營
2022-08-30 15,340 -
預(yù)售合同效力如何認(rèn)定
這個(gè)要根據(jù)具體情況判斷的，商品房的預(yù)售方，沒有取得土地使用證，也沒有投入開發(fā)建設(shè)資金進(jìn)行施工建設(shè)，預(yù)售商品房的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定商品房預(yù)售合同無效；商品房的預(yù)售方，沒有取得土地使用證，但投入一定的開發(fā)建設(shè)資金
2022-03-15 15,340 -
如何認(rèn)定預(yù)售合同效力
根據(jù)城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，商品房預(yù)售需要具備五證，即國有土地使用權(quán)證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證。 在我國商品房實(shí)行的是預(yù)售許可證制度，只要出賣人具
2022-10-13 15,340 -
越權(quán)代理簽訂銷售合同的效力是怎樣的
1、經(jīng)追認(rèn)，越權(quán)代理簽訂的銷售合同有效。 2、第三人超越越權(quán)代理權(quán)限訂立合同但被事后追認(rèn)的合同有效，第三人超越越權(quán)代理權(quán)限訂立合同事后未被追認(rèn)的所產(chǎn)生的一切后果由第三人承擔(dān)。
2022-10-11 15,340
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陰陽合同效力如何認(rèn)定首先，陰陽合同，又俗稱“黑白合同”、“大小合同”?！瓣柡贤笔侵附?jīng)過了合法的招投標(biāo)程序、在建設(shè)工程管理部門依法備案了的，形式合法的合同。與之相反，“陰合同”是指未依法進(jìn)行備案或辦理變更登記的合同。一般而言，由于“陰陽合同”中的“陽合同”不體
1,235 2022.04.17 -
00:45
非法轉(zhuǎn)租合同效力如何認(rèn)定非法轉(zhuǎn)租合同是屬于無效的，因?yàn)榉欠ㄞD(zhuǎn)租合同并沒有經(jīng)過房屋原出租方的同意，認(rèn)可。因此非法轉(zhuǎn)租合同是不受法律保護(hù)的。根據(jù)法律的規(guī)定，承租人要將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，必須要告知出租人，并且經(jīng)過出租人的同意。因此在承租人與出租人沒有特別約定的情況下，承租人
1,906 2022.04.17 -
01:07
車輛抵押合同效力如何認(rèn)定抵押合同是抵押權(quán)人與抵押人簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財(cái)物，向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，該財(cái)物既可以是不動產(chǎn)，也可以是動產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。車輛抵押合同也即抵押人以車輛向抵押權(quán)人設(shè)定
1,817 2022.04.17
