房產(chǎn)證給子女過(guò)戶(hù)需要手續(xù)費(fèi)嗎
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房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給子女需要費(fèi)用。過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)100元。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，契稅是指不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主，征收的一次性稅收。不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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父母將房屋過(guò)戶(hù)給子女的，可以簽訂贈(zèng)與合同，簽訂贈(zèng)與合同后繳納契稅，取得完稅憑證后，可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記。
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給子女需要的手續(xù)因過(guò)戶(hù)方式的不同而不同。第一、繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù) 1、繼承人需要到被繼承人戶(hù)籍所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證明; 2、繼承人需到市公安局或者是區(qū)公安局辦理自己的繼承人證明; 3、繼承人需要攜帶上述的材料以及自己的身份證件、被繼承人的房產(chǎn)證或者是其他形式的房產(chǎn)證明前往房屋所在地的房管交易辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第二、贈(zèng)與過(guò)戶(hù) 1、父母與子女簽訂書(shū)面的贈(zèng)與書(shū)，之后，贈(zèng)與書(shū)交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。 2、父母與子女?dāng)y帶相關(guān)資料前往房屋所在地的房管進(jìn)行房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的登記。 3、交納相關(guān)的稅費(fèi)。 4、憑相關(guān)憑證和材料辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，取到新的房產(chǎn)證。第三、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)這種方式的過(guò)戶(hù)流程與二手房買(mǎi)賣(mài)的流程相同，需要交納的費(fèi)用及過(guò)戶(hù)費(fèi)也相同。 (1)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同; (2)合同簽訂后持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、買(mǎi)賣(mài)合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (3)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù); (4)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (5)當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (6)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
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房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給子女需要什么手續(xù)房屋過(guò)戶(hù)給子女需要的手續(xù)有： 1、當(dāng)事人持身份證、戶(hù)口本和房產(chǎn)證到房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)； 2、房屋管理機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核查證； 3、房屋管理機(jī)構(gòu)對(duì)審核通過(guò)的辦理房產(chǎn)變更登記，發(fā)放房產(chǎn)證。
2021.01.31 710 -
房子過(guò)戶(hù)給子女要手續(xù)費(fèi)嗎房子過(guò)戶(hù)給子女需要手續(xù)費(fèi)，需要繳納契稅、公證費(fèi)、登記費(fèi)。契稅稅率的范圍在百分之三到百分之五之間。
2020.02.23 355 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要什么手續(xù)？房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女的方式有三種：第1種是以出讓的方式辦理過(guò)戶(hù)，也就是以買(mǎi)賣(mài)的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶(hù)。第2種是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶(hù)，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，較后辦理過(guò)戶(hù)。第3種是以繼承的方式辦理過(guò)戶(hù)，但這種情況需要發(fā)
2020.05.25 384
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房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給子女需要什么手續(xù)費(fèi)
如果證過(guò)2年，按買(mǎi)賣(mài)處理比較合適；如果證不過(guò)2年，按贈(zèng)與比較合適，因?yàn)橹恍枰?.05%的稅費(fèi)。二手房過(guò)戶(hù)是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.
2022-02-12 15,340 -
房子過(guò)戶(hù)給子女需要手續(xù)費(fèi)嗎
涉及情況很多，需要具體情況具體分析。例如，父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女有哪些方法？買(mǎi)賣(mài) 買(mǎi)賣(mài)的方式干脆直接，不留麻煩。直系親屬之間的房產(chǎn)交易不用討價(jià)還價(jià)，只需按照地稅的評(píng)估價(jià)繳納印花稅、契稅和營(yíng)業(yè)稅即可，費(fèi)用也
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給子女手續(xù)需要什么？
一、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)準(zhǔn)備資料 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； (2)申請(qǐng)人身份證明； 賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話(huà)需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到
2022-03-25 15,340 -
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給子女需要什么手續(xù)
首先，你和您父母需要準(zhǔn)備房屋所有權(quán)證； 贈(zèng)與公證書(shū)和接受贈(zèng)與公證書(shū)或贈(zèng)與合同公證書(shū)； 贈(zèng)與方和受贈(zèng)方到現(xiàn)場(chǎng)簽署合同的，可不公證，但須提供共有人證明； 雙方身份證件復(fù)印件及共有人身份證件（驗(yàn)原件）； 涉
2022-02-02 15,340
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01:07
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給子女需要費(fèi)用嗎房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給子女需要費(fèi)用。過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)100元。 根據(jù)相關(guān)
6,645 2022.04.17 -
01:17
房屋過(guò)戶(hù)給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過(guò)戶(hù)給子女時(shí)，是通過(guò)贈(zèng)與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈(zèng)與合同，約定將房屋無(wú)償贈(zèng)與給子女。2、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)遞件。3、不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)核定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由贈(zèng)與人或者受贈(zèng)人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15 -
01:03
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,902 2022.04.17
