房東強(qiáng)行收回房子違法嗎
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不可以強(qiáng)行收回房屋，可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，由法院強(qiáng)制其搬遷。 租賃期內(nèi)，房主一般無權(quán)解除合同收回住房，即使是租賃期滿，或租賃期內(nèi)房主依法具有收回住房的理由，也不得自行采取強(qiáng)制措施收回住房。收回住房應(yīng)事先通知承租人，并給予必要的覓屋遷讓時間。 承租人在得到通知后，須積極尋找房源，及時搬遷。雙方當(dāng)事人若不能就收回房屋事宜達(dá)成協(xié)議，出租方應(yīng)向人民法院提起訴訟，由法院依訴訟程序解決，即使需要強(qiáng)制搬遷，也須由人民法院進(jìn)行。
中華人民共和國合同法第二百三十五條 租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
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房東違約提前收回房子是屬于違法行為，租賃關(guān)系的雙方要根據(jù)租賃合同中的規(guī)定履行義務(wù)，要是出租人沒有按照合同的規(guī)定而提前收回房子的話就是屬于違約合同的行為，出現(xiàn)這種情況，承租人可以要求出租人賠償相應(yīng)的損失。
房客違約，房東一般不能強(qiáng)行收房。雙方可以先行協(xié)商，房客構(gòu)成根本違約的房東可以選擇解除合同，由房客承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、支付違約賠償金；房東拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求房客繼續(xù)履行該租房合同。
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租客違約房東可以強(qiáng)制收回房子嗎合同未到期前房東無權(quán)單方面解除合同，經(jīng)協(xié)商后如果租客愿意解除合同，應(yīng)合理賠償租客違約金。
2020.01.13 486 -
二房東違約房東可以收回房子嗎二房東違約后，房東可以收回房子。即使大房東和二房東由于違約而解約了，二房東和租戶的租賃合同并不會因此受到消極影響而解除。如果二房東和租戶的租賃合同符合法律的規(guī)定，并且是在當(dāng)事人在自愿合法的情況下簽訂的，那么該租賃合同就依然具有法律效力。租戶
2022.06.17 6,341 -
房東有權(quán)強(qiáng)制收回舊房子嗎不可以強(qiáng)行收回房屋，可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，由法院強(qiáng)制其搬遷。租賃期內(nèi)，房主一般無權(quán)解除合同收回住房，即使是租賃期滿，或租賃期內(nèi)房主依法具有收回住房的理由，也不得自行采取強(qiáng)制措施收回住房。
2021.02.23 445
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房東違約房東可以收回房子嗎
你們與孫某簽訂合同有效，可以依據(jù)該合同要求孫某承擔(dān)違約責(zé)任，要求退還租金。你們和孫某合同對房主沒有約束力，按照租賃合同，禁止轉(zhuǎn)租約定，孫某行為違反與原房主之間簽訂的合同，孫某也構(gòu)成違約，房主可以要求孫
2022-02-01 15,340 -
二房東不交租金,大房東強(qiáng)行收房違法嗎
首先必須明確您所說的轉(zhuǎn)租和法律上的轉(zhuǎn)租是不是同一個概念。法律上所說的轉(zhuǎn)租是指您租了房東的房子，同時在獲得房東的同意之后又作為二房東將房子租賃給他人，這是法律意義上的轉(zhuǎn)租，也就是說您繼續(xù)租房東的房子，給
2022-10-08 15,340 -
房東強(qiáng)行收回門面
按合同約定處理，未按合同約定處理的涉嫌違約，對方需要承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商，協(xié)商不成的可以直接向法院起訴解決。
2022-11-02 15,340 -
房東可以直接強(qiáng)行收回房屋嗎
人在房屋租賃合同解除或終止后，要求承租人騰房，但若承租人拒絕騰房，出租人行使騰房權(quán)利還是應(yīng)當(dāng)慎重，如有不慎可能需要承擔(dān)責(zé)任。 建議出租人收回房屋時通過以下方式行使權(quán)利： 首先，出租人要有合同解除權(quán)，且
2022-06-05 15,340
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房東違約收回房子 違約金怎么計算房東違約收回房子，違約金的計算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,509 2022.04.17 -
01:06
托管跑路房東可以強(qiáng)制收房嗎托管跑路房東不可以強(qiáng)制收房。房東擁有收房的權(quán)利，但不可以強(qiáng)制性的收房。業(yè)主在托管時就應(yīng)該明白有第三方有效合同的存在，不可以隨意違約，即使托管機(jī)構(gòu)跑了，住客的合同是合法的，不可以強(qiáng)行驅(qū)趕。從法律層面來說，如果是中介三方關(guān)系，房租應(yīng)該是房主收而
2,389 2022.05.11 -
01:25
贈與過戶的房子能收回嗎一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時候贈與人當(dāng)然不能收回贈與過戶的房子。但是，針對實踐中出現(xiàn)的，受贈人嚴(yán)重侵害贈與人以及贈與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護(hù)贈與人的合法權(quán)益，維護(hù)公序良俗，
3,810 2022.04.17
