要做中介交易條件是什么房產(chǎn)中介交易流程
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
在購(gòu)買二手房的過程中，很容易出現(xiàn)一些糾紛，所以很多朋友更愿意找一些可靠的中介公司代理二手房交易流程。目前房產(chǎn)中介很多，行業(yè)內(nèi)良莠不齊，一不小心就容易上當(dāng)受騙。那么通過房產(chǎn)中介公司交易有哪些交易流程呢？房產(chǎn)中介二手房交易流程1?？捶浚话阃ㄟ^房產(chǎn)中介看房；2、簽訂定金協(xié)議和中介協(xié)議，簽訂協(xié)議后支付定金；3、簽訂買賣合同，即房地產(chǎn)買賣合同，同時(shí)在網(wǎng)上備案合同；4、支付首付。如果家里有貸款，家里通常會(huì)用首付提前還貸；5、辦理下一個(gè)貸款手續(xù)，下一個(gè)貸款必須持買賣合同等材料向銀行申請(qǐng)貸款；6、辦理過戶交易手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，交易會(huì)出具收據(jù)；7、領(lǐng)取房產(chǎn)證，收據(jù)出來后20天，下一個(gè)家就可以拿到房產(chǎn)證；8、貸款銀行向上一個(gè)家庭發(fā)放貸款，貸款時(shí)間可能在產(chǎn)權(quán)發(fā)放前，也可能在產(chǎn)證發(fā)放后，這取決于下一個(gè)家庭和銀行如何約定；9、交房付尾款。
《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十六條 【居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)中介交易流程是：賣家在中介掛牌，買家咨詢看房。達(dá)成意向后，三方簽訂房地產(chǎn)銷售中介合同，然后按約定支付房?jī)r(jià)。最后辦理過戶登記和納稅手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。如果是中間人促成合同成立后，委托人還應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的報(bào)酬。
房產(chǎn)中介交易流程是：賣方辦理出售登記手續(xù)、簽定《房屋出售委托協(xié)議》；買方看房，填寫看房記錄；雙方協(xié)商房產(chǎn)的交易價(jià)格，收取50%的服務(wù)費(fèi)；協(xié)商一致簽訂一式三份的《房屋買賣合同》，收取雙方剩余50%的服務(wù)費(fèi)；繳納稅費(fèi)辦理過戶手續(xù)，中介通知領(lǐng)取新產(chǎn)證。
-
房屋中介交易流程是什么房屋中介交易流程是：賣方辦理出售登記手續(xù)、簽定《房屋出售委托協(xié)議》；買方看房，填寫看房記錄；雙方協(xié)商房產(chǎn)的交易價(jià)格，收取50%的服務(wù)費(fèi)；協(xié)商一致簽訂一式三份的《房屋買賣合同》，收取雙方剩余50%的服務(wù)費(fèi)；繳納稅費(fèi)辦理過戶手續(xù)，中介通知領(lǐng)取新
2021.03.07 192 -
房屋中介交易流程是什么？在中介辦理房屋交易的程序如下：賣方辦理出售登記手續(xù)、簽定《房屋出售委托協(xié)議》；買方看房，填寫看房記錄；雙方協(xié)商房產(chǎn)的交易價(jià)格，收取50%的服務(wù)費(fèi)；協(xié)商一致簽訂一式三份的《房屋買賣合同》，收取雙方剩余50%的服務(wù)費(fèi)；繳納稅費(fèi)辦理過戶手續(xù)，中介
2021.04.29 292 -
中介二手房交易流程及費(fèi)用一、中介二手房交易主要流程如下所示： 1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》； 2、賣方處理好相關(guān)事宜； 3、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊笄巴慨a(chǎn)交易所辦理交易申請(qǐng)。 4、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)，然后就可以進(jìn)行付按約定首期房款。 5、相關(guān)手
2020.12.30 1,050
-
房產(chǎn)中介交易流程是什么？
1、看房。 2、簽訂定金協(xié)議、居間協(xié)議，簽訂協(xié)議后付定金； 3、簽訂買賣合同； 4、付首付款； 5、辦下家的貸款手續(xù)，下家貸款要持買賣合同等材料向銀行申請(qǐng)貸款； 6、辦過戶交易手續(xù)； 7、領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)
2022-05-28 15,340 -
房產(chǎn)中介交易流程是什么
購(gòu)買二手房的過程中很容易發(fā)生一些糾紛的問題，所以很多朋友更愿意找一些可靠的中介公司代辦二手房交易流程，目前房產(chǎn)中介有很多，行業(yè)內(nèi)良莠不齊，一不小心就很容易上當(dāng)受騙，那么通過房產(chǎn)中介公司交易，交易流程有
2022-05-14 15,340 -
什么是房產(chǎn)中介交易流程
賣方在中介掛牌，買方求購(gòu)咨詢并看房。達(dá)成意向后三方簽訂房地產(chǎn)買賣居間合同，然后按約定支付房款(還清貸款)。然后辦理過戶登記并交稅，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證(與土地證合一)。若想貸款則應(yīng)向銀行申請(qǐng)，最后雙方交房結(jié)算。
2022-05-29 15,340 -
房產(chǎn)中介交易操作流程流程是什么
購(gòu)買二手房的過程中很容易發(fā)生一些糾紛的問題，所以很多朋友更愿意找一些可靠的中介公司代辦二手房交易流程，目前房產(chǎn)中介有很多，行業(yè)內(nèi)良莠不齊，一不小心就很容易上當(dāng)受騙，那么通過房產(chǎn)中介公司交易，交易流程有
2022-06-11 15,340
-
00:59
股權(quán)交易流程是什么進(jìn)行股權(quán)交易分為內(nèi)部和外部。對(duì)于內(nèi)部而言需要買賣雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中要明確股權(quán)交易的對(duì)價(jià)，并且支付相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。公司內(nèi)部需要出具變更股東的股東會(huì)決議，修改公司的章程。對(duì)于外部需要準(zhǔn)備相關(guān)的變更申請(qǐng)材料，遞交到當(dāng)?shù)毓ど滩?/p>
2,743 2022.04.17 -
01:21
二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
01:33
房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購(gòu)房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17
