買拆遷安置房房主去世怎么辦
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需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過(guò)戶。公證辦理關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是繼承,二是,如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到處開(kāi)據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件: 1、要到派出所開(kāi)死者的。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。 4、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 5、繼承人的件?！吨腥A人民共和國(guó)》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：公民的收入；公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書資料；法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；公民的其他合法財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；（四）；（五）投標(biāo)、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、關(guān)系；（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無(wú)違法犯罪記錄；（八）；（九）保全證據(jù)；（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。
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買拆遷安置房房主去世可以攜帶相關(guān)材料到住房所在地法院依法起訴或者公證，取得法院判決書或者公證后開(kāi)具協(xié)助執(zhí)行公函，憑此公函辦理過(guò)戶手續(xù)；或者由其繼承人攜帶相關(guān)材料到公證處辦理繼承公證、繼承過(guò)戶，基于債權(quán)對(duì)其繼承人主張權(quán)利要求其繼承人配合過(guò)戶。
如果買賣雙方已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，約定清楚并且已經(jīng)簽字生效了，即使房主去世，買方仍然可以要求繼承人繼續(xù)履行合同，由繼承人配合辦理過(guò)戶手續(xù)。但是如果雙方在合同中有約定這種情形，就是一方去世合同就終止的情況，現(xiàn)實(shí)中如果房主去世，那么合同也就自動(dòng)終止了。還有一種情況就是雙方口頭約定，并沒(méi)有簽訂什么協(xié)議，那么這種買賣是不具有法律效力的，房主去世后房主的法定繼承人很有可能來(lái)要回房屋，就會(huì)造成不必要的麻煩。所以在買賣房屋時(shí)要注意其中的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，最好及時(shí)咨詢律師擬定好購(gòu)房協(xié)議
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我去世了怎么辦拆遷安置房怎么過(guò)戶拆遷安置房產(chǎn)權(quán)人去世辦理繼承過(guò)戶的手續(xù)是：攜帶相關(guān)材料到住房所在地法院依法起訴或者公證，取得法院判決書或者公證之后，開(kāi)具協(xié)助執(zhí)行公函，憑此公函辦理過(guò)戶手續(xù)；或者由所有繼承人攜帶相關(guān)材料到公證處辦理繼承公證、繼承過(guò)戶，再基于債權(quán)對(duì)其繼承人主張
2021.04.23 223 -
去世后的拆遷安置房怎么過(guò)戶拆遷安置房，房屋所有權(quán)人死亡，繼承人需先至公證處辦理繼承權(quán)公證，到國(guó)土局補(bǔ)交出讓金，再由繼承人帶好房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書、繼承權(quán)公證書、房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證配圖(由有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供)以及其他登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的有關(guān)證
2021.02.07 164
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買拆遷安置房房主去世怎么樣辦
需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過(guò)戶。公證辦理關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是繼承,二是,如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到處開(kāi)據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件: 1、要到派出所開(kāi)死者的。 2、該套
2022-08-29 15,340 -
買拆遷安置房房主去世該怎么辦
進(jìn)行拆遷安置房交易時(shí)房主去世的，當(dāng)事人可以攜帶相關(guān)材料到住房所在地法院依法起訴或者公證，取得法院判決書或者公證后開(kāi)具協(xié)助執(zhí)行公函，憑此公函辦理過(guò)戶手續(xù)；或者由其繼承人攜帶相關(guān)材料到公證處辦理繼承公證、
2022-06-25 15,340 -
拆遷安置房房主去世怎么辦？
需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過(guò)戶。 到公證處開(kāi)據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件: 1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)法定繼
2022-05-15 15,340 -
買拆遷安置房房主去世該如何辦
需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過(guò)戶。公證辦理關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是繼承,二是,如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到處開(kāi)據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件: 1、要到派出所開(kāi)死者的。 2、該套
2022-08-29 15,340
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
01:04
買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時(shí)間受限來(lái)說(shuō)，過(guò)長(zhǎng)的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對(duì)于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,279 2022.04.17 -
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
2,947 2022.05.11
