辦理房產抵押登記后還能不能辦理該房產買賣委托公證
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按照現在公證處的規(guī)定，有抵押登記的房子是辦不了買賣委托公證了第二節(jié)抵押合同和抵押物登記第三十八條抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。第三十九條抵押合同應當包括以下內容：（一）被擔保的主債權種類、數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬；（四）抵押擔保的范圍；（五）當事人認為需要約定的其他事項。抵押合同不完全具備前款規(guī)定內容的，可以補正。第四十條訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。第四十一條當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。第四十二條辦理抵押物登記的部門如下：（一）以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門；（二）以城市房地產或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；（五）以企業(yè)的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。第四十三條當事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。第四十四條辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或者其復印件：（一）主合同和抵押合同；（二）抵押物的所有權或者使用權證書。
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單位所有的房地產可以抵押并且辦理抵押登記，但是如果該房地產不得屬于法律禁止抵押的財產范圍，如果該房地產是教育設施，醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施的就不可以抵押。
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3,697 2022.05.11 -
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異地房產辦理委托書公證在哪里辦理一般情況下，房產的委托公證地常是在公證當事人其中一方的住所地，或委托行為發(fā)生地的公證處進行辦理的。已婚夫妻要帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、受托人的身份證、委托書文本、房屋買賣合同等資料。房屋買賣委托書公證的申請是不會受到地域限制的。要帶
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