農(nóng)村房屋拆遷有哪些賠償方式
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
農(nóng)村房屋拆遷一般有三種補償安置方式，第一種是重新安排宅基地建房。也就是說，農(nóng)村房屋被征收后，經(jīng)自然資源行政主管部門和規(guī)劃部門批準，村集體在附近或村鎮(zhèn)集中規(guī)劃區(qū)安排宅基地，被征收人重建房屋。二是提供安置房安置。農(nóng)村房屋被征收后，拆遷方將建造或購買的房屋（安置房）與被拆遷房屋交換產(chǎn)權，并根據(jù)被拆遷房屋的評估價格和市場價格結算交換差價。三是貨幣補償。農(nóng)村房屋被征收后，被拆遷房屋直接進行現(xiàn)金補償，被征收人自行購房解決居住問題。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第十四條
對內容有疑問，可立即反饋反饋
具體標準如下： 1、農(nóng)村草房補償1900元/平米; 2、磚瓦房補償2400元/平米; 3、磚砼結構房屋補償2800元/平米; 4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。
農(nóng)村房屋拆遷補償方式有： （一）通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額； （二）實行房屋產(chǎn)權調換也成為產(chǎn)權置換； （三）由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式，可以二者結合補償。
-
農(nóng)村房屋拆遷補償方式有哪些一般來說，農(nóng)村房屋拆遷有以下三種方式： 1、遷建安置 有條件的地方，首先選擇宅基地遷建安置，同時補償房屋的重置成新價格。 2、貨幣補償 農(nóng)村房屋拆遷選擇純貨幣補償，通常是補償宅基地的地價加上房屋的重置成新價。 3、房屋置換 農(nóng)村房屋拆遷選擇
2021.02.04 211 -
農(nóng)村房屋拆遷補償方式有哪些一般來說，農(nóng)村房屋拆遷補償方式有三種：拆遷安置、貨幣補償和房屋置換。如果有條件的話，首選是將宅基地重新安置，同時補償房屋的重置價格。農(nóng)村房屋拆遷選擇純貨幣補償，通常補償宅基地的地價加上房屋的重置價格。農(nóng)村房屋拆遷選擇房屋置換的，法定實際住房
2022.04.12 922 -
農(nóng)村拆遷有哪些賠償方式產(chǎn)權調換、作價補償、產(chǎn)權調換和作價補償相結合的方式。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
2020.09.04 287
-
農(nóng)村房屋拆遷的賠償方式有哪些，以及農(nóng)村房屋拆遷
拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調換。貨幣補償作為主要方式。 其原因： 一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題; 二
2022-05-09 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷賠償方式都有哪些
貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區(qū)位補償價，其計算方式如下： 1.被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷
2021-03-07 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷的賠償方式有哪些
農(nóng)村房屋拆遷補償方式有三種： 1、第一種是政府重新給劃一塊宅基地，把建房子的成本費用給與補償，自己建房子； 2、第二種就是產(chǎn)權置換，政府修安置房，按照一定置換比例，分配給相應面積的安置房； 3、第三種
2022-07-20 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷賠償有哪些補償方式
1、產(chǎn)權調換 即建設單位以自己所有的房屋和被拆除房屋對換產(chǎn)權，被拆遷人因此獲得該房屋的所有權。產(chǎn)權調換時，雙方互換的房屋面積應基本相等，面積按所拆房屋的原建筑面積計算。 建筑面積指房屋建筑物各層面積的
2021-04-07 15,340
-
01:26
房屋拆遷賠償一平方多少錢由于各地的經(jīng)濟發(fā)展水平和生活水平不同，我國沒有關于房屋拆遷一平方賠償多少錢的明確規(guī)定，具體賠償方法由縣一級或市一級政府制定。房屋拆遷賠償視土地的性質而定。第一，如果房屋在集體土地之上的，房屋拆遷賠償?shù)目铐棏敯?方面：（1）土地補償費、（
3,347 2022.04.17 -
01:15
農(nóng)村房屋折遷戶口有關系嗎農(nóng)村房屋拆遷與戶口有關系。在農(nóng)村進行房屋拆遷時，也就是對宅基地上的房屋征收時，征收方會按照房屋在土地管理部門登記的面積，結合實際的占地面積，來計算具體的征收補償金額。也就是說，農(nóng)村宅基地的補償是要根據(jù)房屋的具體面積，而不是根據(jù)戶口來計算的。
1,061 2022.04.15 -
00:55
拆遷補償方式由被拆遷人選擇嗎拆遷補償方式可以由被拆遷人選擇。房屋拆遷具體補償?shù)姆绞缴?，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。選擇貨幣補償?shù)?，補償?shù)膬热莅ū徽魇辗课輧r值的補償，其不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值由
947 2023.01.04
