買(mǎi)賣(mài)集體土地?zé)o效合同
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涉案土地使用權(quán)性質(zhì)為集體所有，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》關(guān)于買(mǎi)賣(mài)集體土地?zé)o效合同第二條、第六十三條的規(guī)定，集體土地使用權(quán)依法不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
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集體土地不可買(mǎi)賣(mài)。因?yàn)檗r(nóng)村集體土地所有權(quán)是歸集體的，任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
集體土地買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的，因?yàn)榧w土地是不能買(mǎi)賣(mài)的。 《憲法》規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，以集體所有為主，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外。宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
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集體土地買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？集體土地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。集體土地的所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)土地不具備所有權(quán)僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)，私下進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易會(huì)被收回。
2020.10.24 218 -
集體土地買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎一般屬于無(wú)效。集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動(dòng)群眾集體所有的土地。農(nóng)村的土地(包括城市郊區(qū))，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。
2020.02.29 197 -
集體土地買(mǎi)賣(mài)合同是否有效集體土地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。當(dāng)事人訂立合同，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。集體土地屬于本集體成員集體所有，不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。集體土地買(mǎi)賣(mài)合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因此無(wú)效。
2021.01.11 145
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集體土地買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎
我國(guó)法律明確規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)沒(méi)收違法所得。因此，集體土地買(mǎi)賣(mài)無(wú)效
2021-11-30 15,340 -
集體土地買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎?
這個(gè)問(wèn)題比較復(fù)雜，首先要看你是否是本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，如果是，還要看是否辦理了登記備案，如果有，則買(mǎi)成關(guān)系成立，你可以獲得動(dòng)遷安置；如果沒(méi)有登記備案，則要馬上通過(guò)訴訟，確認(rèn)權(quán)屬關(guān)系；也可以再次去登
2022-04-11 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效情形有哪些，集體土地買(mǎi)賣(mài)合
以下為七種無(wú)效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同(1)無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)我國(guó)《民法通則》的規(guī)定，無(wú)民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為，因此，無(wú)民事行為能力人的房屋買(mǎi)賣(mài)均應(yīng)由其法定代理人代
2022-10-05 15,340 -
集體土地買(mǎi)賣(mài)合同
按現(xiàn)行土地法，農(nóng)村集體土地屬于村民集體所有，使用權(quán)也歸村民委員會(huì)或是本村村民。農(nóng)村集體土地搞建設(shè)只有三種形式：本村村民自建住宅、學(xué)校醫(yī)院等公益設(shè)施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，其他任何單位和個(gè)人需要搞建設(shè)都必須依法申請(qǐng)
2022-03-22 15,340
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01:30
集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來(lái)作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買(mǎi)賣(mài)的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說(shuō)，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
01:07
買(mǎi)賣(mài)土地合同無(wú)效如何解除買(mǎi)賣(mài)土地合同無(wú)效，不需要解除。合同的無(wú)效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性評(píng)價(jià)，當(dāng)事人的合同得不到被賦予合法的法律效果的一種狀態(tài)。無(wú)效的買(mǎi)賣(mài)土地合同，自成立時(shí)就沒(méi)有法律效力，任何人在任何時(shí)候都可以主張?jiān)摵贤瑹o(wú)效。既然合同根本無(wú)效，
741 2022.10.05 -
00:59
宅基地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效如何處理宅基地買(mǎi)賣(mài)合同由于違反了我國(guó)法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無(wú)效的合同，這時(shí)候推定雙方都對(duì)合同的無(wú)效事由存在法定的過(guò)錯(cuò)，因此當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。這主要因?yàn)椋覈?guó)法律明確規(guī)定了：宅基地屬于村民集體所有，村民僅僅享有宅基地的使用權(quán)。
1,398 2022.04.17
