離婚時經(jīng)濟(jì)適用房的分割情況如下： 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。離婚時雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決如何分割。 2、一方婚前申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購房款的，認(rèn)定為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。離婚時也是先由雙方自行協(xié)商如何分割，如果協(xié)商不成起訴至法院由法院判決如何分割。 3、一方婚前申請購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應(yīng)的房屋價值應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個人財(cái)產(chǎn)，補(bǔ)交房款對應(yīng)的房屋價值應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。對于共同財(cái)產(chǎn)部分離婚時可以進(jìn)行分割，分割方式與上述兩種情況相同。 4、一方婚前購買并已支付全部購房款的房子認(rèn)定為個人財(cái)產(chǎn)，房屋應(yīng)當(dāng)歸買受人所有，離婚時不對房產(chǎn)進(jìn)行分割，房子歸一方所有。

如果經(jīng)濟(jì)適用房是婚前一方全款購買的或者婚后一方用個人財(cái)產(chǎn)購買的，則屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分割。如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則房子認(rèn)定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚時房子已購買滿五年的，則按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款以后，取得該房完全產(chǎn)權(quán)，然后雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決。如果離婚時房子購買不滿五年，則要等到取得完全產(chǎn)權(quán)時，再行分割。