住宅房屋擁有營業(yè)執(zhí)照是否能獲得補償？
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根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,如果住宅房屋經批準用于經營活動,其拆遷補償可以按照門面房的標準進行。 該條例第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償 (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償 (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 第十八條如果征收的是個人住宅,且被征收人符合住房保障條件,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 如果被征收房屋的價值評估結果有異議,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定。在制定過程中,該部門應向社會公開征求意見。
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1、這個每個地區(qū)的具體規(guī)定是不同的，可以參照：拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。 2、拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。
有營業(yè)執(zhí)照，可以證明是屬于商業(yè)經營。那么對于用于商業(yè)經營的房屋，應當按照商業(yè)用房進行補償。對于商業(yè)經營這一情況，還應當補償停產停業(yè)損失。
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我是住宅房照，有公司營業(yè)執(zhí)照，動遷怎么補償通常情況下能夠選擇置換房或者貨幣賠償，法律限定當地政府需要公布賠償準則，原則上按公布準則進行賠償，《國有土地上房屋征收與賠償條例》第十九條限定：對被征收房屋價值的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。特別提示：如
2024.06.27 15 -
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沒有租房合同住宅營業(yè)執(zhí)照能辦嗎？不可以，辦理營業(yè)執(zhí)照，工商機關會要求經營者提供相關營業(yè)場所資料，營業(yè)場所包括自有房屋或者租賃房屋。 租房子做生意，辦理營業(yè)執(zhí)照，流程如下： 1、首先，要先起一個字號，營業(yè)執(zhí)照上的名稱是由行政區(qū)劃＋字號＋行業(yè)特點＋組織形式組成，最好多準備幾個
2024.06.07 52
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農村房屋被一戶多宅擁有, 拆遷時能否獲得補償
應當支付補償，下面是房屋拆遷的程序供您參考： 一、取得建設項目批準文件。 任何一個建設項目的開工建設，都必需取得建設用地所在政府計劃委員會的立項批準文件，獲取建設法律許可。 二、取得建設用地規(guī)劃許可證
2022-03-18 15,340 -
XX商用有營業(yè)執(zhí)照能不能獲得補償
《北京市國有土地上房屋征收停產停業(yè)損失補償暫行辦法》第三條規(guī)定，被征收房屋符合下列條件的，房屋征收部門應當給予被征收人停產停業(yè)損失補償： （一）被征收房屋具有房屋權屬證明或者經有關部門認定為合法建筑；
2022-06-24 15,340 -
農村拆遷沒有房產證有營業(yè)執(zhí)照有營業(yè)執(zhí)照能獲得補償嗎
1、沒有經過任何審批手續(xù)，沒有產權，一般認定為違建。對于違建本身是需要強拆的。而強拆就不存在補償問題。 只有在大范圍拆遷的時候，因為歷史問題存在沒有產權的建筑才有可能適當補償。大致30%補償就因此而來
2022-01-28 15,340 -
我是住宅房主, 但是有營業(yè)執(zhí)照, 但是有營業(yè)執(zhí)照, 拆遷能有多少補償
可以向房東主張商業(yè)用房的補償。 房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。 有營業(yè)執(zhí)照的
2022-01-21 15,340
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住房能辦營業(yè)執(zhí)照嗎住宅房可以辦理營業(yè)執(zhí)照，但要滿足一定條件。辦個體營業(yè)執(zhí)照一般都是需要商用房產或者商住房產。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主同意，取得住所所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同
6,564 2022.05.11 -
00:58
門面房有營業(yè)執(zhí)照動遷補償有營業(yè)執(zhí)照的門面拆遷能按商鋪補償。房屋拆遷的補償按照房屋產權形式進行補償，有營業(yè)執(zhí)照的房屋是可以獲得停產停業(yè)損失的。拆遷補償是指，房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位，依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地
1,927 2022.05.11 -
01:23
家庭住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎辦個體營業(yè)執(zhí)照一般都是需要商用房產或者商住房產才行的。但是有些地方允許住改商政策，也就通過一些手續(xù)，把住宅性質的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。在當地允許住改商的情況下，可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的，同時向他們咨詢住改商所需要的手續(xù)或者材料。辦理營業(yè)執(zhí)
5,822 2022.04.17
