國家關(guān)于新房過戶給父母的政策新規(guī)定
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1、費(fèi)用免除營業(yè)稅和個(gè)人所得稅，但需要增加⑴公證費(fèi)用40元／平方米＊生育票面積⑴征收權(quán)利稅，無論房地產(chǎn)的任何情況都需要征收全額權(quán)利稅的其他費(fèi)用與正常戶籍相同1、房地產(chǎn)證明書的戶籍不通過房地產(chǎn)中介，必須明確寫下合同的條款和違約條款，在合同上簽字的當(dāng)事人必須在場(chǎng)（結(jié)婚的話，妻子必須在場(chǎng)簽字，即使只有一個(gè)人）。2、賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果已婚，需要結(jié)婚證明書的原件和復(fù)印件。房地產(chǎn)證明書的原件如果夫妻雙方一個(gè)人不能來的話，必須寫委托書去公正局公證、戶籍簿和復(fù)印件。3、買方所需資料：身份證原件和身份證復(fù)印件。戶口簿和復(fù)印件，單身的話，需要向市民政局發(fā)行單身證明書。如果材料沒有問題，必須去房地產(chǎn)局填寫幾份表格和庫存合同。庫存合同上的金額必須與合同上的金額相同。資料交給房地產(chǎn)局的話，有收據(jù)，必須在上述說明的日期繳納稅金。一般需要十五個(gè)工作日左右。稅金結(jié)算后，在那里排隊(duì)等待取得新的房地產(chǎn)證明書。
《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》第一條
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子女過戶給父母一般是指子女將房產(chǎn)過戶給父母，一般需要進(jìn)行過戶登記發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。如果屬于贈(zèng)與的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前子女可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與。
子女的房產(chǎn)若要過戶給父母，必須先簽訂房屋買賣合同或贈(zèng)與合同，并在簽訂后30天內(nèi)攜帶買賣合同或贈(zèng)與合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、當(dāng)事人身份證明等文件到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，工作人員將對(duì)提交的文件進(jìn)行審核，并于15日回復(fù)。
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父母房子過戶給子女新政策父母房產(chǎn)過戶給子女需要的手續(xù)： 1、贈(zèng)與過戶：先到公證處做贈(zèng)與公證，再帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。 2、贈(zèng)與費(fèi)用：公證費(fèi)2%，契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，登記工本費(fèi)。受贈(zèng)的房屋出售要追繳20
2021.03.04 2,684 -
子女過戶給父母的新政策子女過戶給父母一般是指子女將房產(chǎn)過戶給父母，如果屬于贈(zèng)與的子女在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，不動(dòng)產(chǎn)一般需要進(jìn)行過戶登記才能發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
2021.01.16 409 -
父母房屋過戶給子女新政策有規(guī)定嗎父母可以通過繼承、贈(zèng)與和買賣將房子過戶給子女，三種方式均需交納評(píng)估價(jià)0.5%的評(píng)估費(fèi)；一般情況下繼承過戶費(fèi)用最少，只需繳納公證費(fèi)，贈(zèng)與和買賣過戶需要在繳納稅費(fèi)后，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
2020.12.15 135
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父母關(guān)于住房過戶的新政策
父母過戶住房給子女，可以選擇買賣，或者贈(zèng)與方式直接過戶，也可以辦遺囑公證，指定孩子以后一人繼承，買賣：如果你父母住房持有滿2年，可以免除5.55%營業(yè)稅，住房如果你持有滿5年，又是你唯一住房，可以再次
2022-04-03 15,340 -
新規(guī)定父母把房子過戶給子女的政策
父母過戶住房給子女，可以選擇買賣，或者贈(zèng)與方式直接過戶，也可以辦遺囑公證，指定孩子以后一人繼承，買賣：如果你父母住房持有滿2年，可以免除5.55%營業(yè)稅，住房如果你持有滿5年，又是你唯一住房，可以再次
2022-04-10 15,340 -
父母的房子過戶給兒子新政策
父母將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女的方式包括按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓．按房屋買賣辦理過戶．1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再買賣，那么最好選擇贈(zèng)與，這樣只需繳納：契稅：3％的房款．測(cè)繪費(fèi)：1、36元／平米．權(quán)屬登記
2021-11-01 15,340 -
父母的房子過戶給子女新政策
上海的政策：“父母把名下的房子過戶給子女有兩種形式：一是買賣,二是贈(zèng)與。買賣需簽訂房地產(chǎn)買賣合同，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理存量房地產(chǎn)買賣的轉(zhuǎn)移登記，并繳納有關(guān)稅費(fèi)(其中契稅為房?jī)r(jià)的1.5%)；
2022-02-04 15,340
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離婚房產(chǎn)過戶最新政策離婚房產(chǎn)過戶最新政策如下：離婚房產(chǎn)的過戶需要由雙方共同向房管部門進(jìn)行申請(qǐng)。如果是通過協(xié)議離婚的，那么需要雙方帶上離婚證，離婚協(xié)議，身份證，房產(chǎn)證等材料。如果雙方是法院判決離婚的，那么需要提交生效的法院判決書及復(fù)印件，而且判決書中必須要明確房
6,214 2022.04.17 -
01:02
直系親屬房產(chǎn)過戶2021年最新政策直系親屬房屋過戶2021年的最新政策，主要是最新頒布的《中華人民共和國民法典》。根據(jù)民法典的規(guī)定，就算是直系親屬要辦理房屋過戶的話，也必須經(jīng)過不動(dòng)產(chǎn)登記，才能夠發(fā)生相應(yīng)的法律效力。具體來說，直系親屬之間辦理房屋過戶，主要有三種方法： 第一種
2,135 2022.06.15 -
01:04
國家對(duì)高利貸的新規(guī)定高利貸就是指，嚴(yán)重超過法定利率的民間借貸，在我國高利貸不會(huì)受到法律保護(hù)，情節(jié)嚴(yán)重的甚至?xí)?gòu)成犯罪。2020年關(guān)于高利貸的最新規(guī)定就是，8月20日最高人民法院頒布的最新司法解釋，即《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》。最
3,849 2021.04.25
