子女房產(chǎn)過戶給父母新政策

2021-04-30 4,834

普法內(nèi)容

子女的房產(chǎn)若要過戶給父母，必須先簽訂房屋買賣合同或贈與合同，并在簽訂后30天內(nèi)攜帶買賣合同或贈與合同、不動產(chǎn)權(quán)證書、當事人身份證明等文件到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門提出申請，工作人員將對提交的文件進行審核，并于15日回復(fù)。審核通過的，在當事人繳納稅費后，房產(chǎn)管理部門將依法出具過戶單。最后當事人可以拿著過戶單領(lǐng)取新的不動產(chǎn)權(quán)證書。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請人應(yīng)當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

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民法典規(guī)定父母過戶給子女新政策2023年
父母的房子要留給子女，有三種方式，分別是繼承、贈與和買賣，不管你選繼承、贈與還是買賣，都必須要付出一項花費：評估費，費用等于評估價×0．5％。三種過戶方式中，多數(shù)情況下繼承的費用是最少的，也是最快捷的，因為我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶

2024-07-02 38
父母贈與房產(chǎn)給兒女有什么新政策
父母將房產(chǎn)無償贈與子女新政策為在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋和土地的所有權(quán)原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。父母子女間辦理贈與時雙方持身份證、房產(chǎn)證、直系親屬證明等資料到住房保障局大廳辦理過

2020-07-29 493
獨生子女父母落戶上海新政策
(一)夫妻雙方均為上海外遷人員的，按下列規(guī)定辦理：1.可以同時或者先后在其生育的子女戶口所在地落戶2.無子女的，可以同時或者先后在其父母、兄弟姐妹戶口所在地，或本人、親屬在上海的合法住所處落戶;3.外省市無子女，其在上海的子女因應(yīng)征入伍、出

2020-08-11 667

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父母過戶給子女新政策是怎樣的
父母的房子要留給子女，有三種方式，分別是繼承、贈與和買賣，不管你選繼承、贈與還是買賣，都必須要付出一項花費：評估費，費用等于評估價×0.5%。三種過戶方式中，多數(shù)情況下繼承的費用是最少的，也是最快捷的

2022-07-19 15,340
2019房產(chǎn)過戶給子女最新政策
贈予1．簽署確認書與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，

2022-03-14 15,340
哪個政策對于子女過戶給父母
1、如果這個房產(chǎn)以后不需要再買賣，最好選擇贈與，這樣只需要繳納：契稅：3％房款、測繪費：1、36元／平方米，所有權(quán)登記費及取證費：150內(nèi)，公證費：0．3％房款。但是，轉(zhuǎn)讓后需要交易房地產(chǎn)時，需要繳納

2021-12-12 15,340
母親去世房子過戶給兒子新政策
閣下，如果你母親僅有你一個兒/女，那么你外婆、你父親與你三人均為第一順位繼承人，均有權(quán)繼承你母親的遺產(chǎn)。首先，你母親買的該套福利房應(yīng)屬你母親與你父親的夫妻共有財產(chǎn)，亦即你父親擁有50%的份額，其余50

2022-01-23 15,340

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直系親屬房產(chǎn)過戶2021年最新政策
直系親屬房屋過戶2021年的最新政策，主要是最新頒布的《中華人民共和國民法典》。根據(jù)民法典的規(guī)定，就算是直系親屬要辦理房屋過戶的話，也必須經(jīng)過不動產(chǎn)登記，才能夠發(fā)生相應(yīng)的法律效力。具體來說，直系親屬之間辦理房屋過戶，主要有三種方法：第一種

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如何將房產(chǎn)過戶給子女
將房產(chǎn)過戶給子女主要有三種形式，買賣，贈與和繼承。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈與是可以在父母生前就辦理的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。房產(chǎn)過戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因不同，流程對

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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)
父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證

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