離婚時房產(chǎn)分割時怎樣辦理配合過戶
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離婚時，房地產(chǎn)的分割是通過協(xié)商離婚的方法決定的，或者通過訴訟離婚的方法，由法院決定的。對于對方不協(xié)助家庭的情況，我們分兩種情況回答。第一，協(xié)商離婚，雙方在民政部門辦理離婚登記，協(xié)商離婚，一方不協(xié)助戶籍，另一方可以根據(jù)離婚協(xié)議向人民法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議，協(xié)助辦理房地產(chǎn)戶籍手續(xù)。第二，訴訟離婚。夫妻雙方經(jīng)法院調(diào)停離婚或判決離婚的，由法院發(fā)行的判決書或調(diào)停書。那么假設(shè)一方不予配合房產(chǎn)過戶，這另外一方可是法院出具的判決書或者調(diào)解書，直接向人民法院申請強制執(zhí)行。
《民事訴訟法》第二百四十一條
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離婚分割房產(chǎn)有兩種方式一種方式是雙方通過協(xié)議離婚約定房產(chǎn)歸一方所有，另一種方式是通過法院判決歸一方所有，那么這兩種方式一方不配合過戶怎么辦？可通過如下維護自己的合法權(quán)益： 1、訴訟離婚，一方不配合過戶的 對于訴訟離婚來講，拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，對方不配合辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。 2、協(xié)議離婚，一方不配合過戶的 協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，但是在離婚協(xié)議書上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。可以采取以下措施： （1）以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。 （2）離婚時，到公證機關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時，將離婚協(xié)議書公證，以證明協(xié)議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認(rèn)可，將房產(chǎn)過戶。
離婚房產(chǎn)分割后不配合過戶的處理是訴訟離婚不配合過戶的，可以申請法院強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶；協(xié)議離婚不配合過戶的，可以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。
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