房東未經(jīng)租客允許將房子二次出租怎么辦，房東已收第一個(gè)房客的租金
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有權(quán)要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，你們之間有無(wú)簽訂協(xié)議，或有無(wú)給付房租的憑證，建議您詳細(xì)陳述，我們幫你分析，XXA為您解答。
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如果二房東收了次承租人的租金后沒(méi)有向房東交租的，是屬于詐騙的行為，次承租人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，房東收房的，次承租人可以與房東協(xié)商處理。如果二房東拖欠租金的，次承租人可以替承租人代付租金給房東。
二房東跑了房東來(lái)收房租客可以與房東進(jìn)行協(xié)商，轉(zhuǎn)租行為經(jīng)房東授權(quán)且未超過(guò)原合同租賃期限的，房東應(yīng)該繼續(xù)履行合同，由此給房東造成的損失應(yīng)向二房東主張賠償。未經(jīng)房東授權(quán)或已超過(guò)原合同租賃期限的，租客簽訂的合同無(wú)效，租客可以及時(shí)報(bào)警向二房東追償。
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二房東跑了房東來(lái)收房,租客怎么辦依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果二房東收了次承租人的租金后沒(méi)有向房東交租的，是屬于詐騙的行為，次承租人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，房東收房的，次承租人可以與房東協(xié)商處理。
2021.01.20 326 -
二房東跑了房東來(lái)收房租客怎么辦？租房時(shí)二房東跑了房東收房的，租客可以與房東進(jìn)行協(xié)商，轉(zhuǎn)租行為經(jīng)房東授權(quán)且未超過(guò)原合同租賃期限的，房東應(yīng)該繼續(xù)履行合同，由此給房東造成的損失應(yīng)向二房東主張賠償。未經(jīng)房東授權(quán)或已超過(guò)原合同租賃期限的，租客簽訂的合同無(wú)效，租客可以及時(shí)報(bào)警向二房東
2021.03.22 309 -
房東未經(jīng)允許私自進(jìn)租客房間是否違法?房客在與房東簽訂房屋租賃合同，將房子承租后，就相應(yīng)取得了房屋的使用權(quán)。所以房東未經(jīng)允許私自進(jìn)租客房間是違法的。
2021.01.31 3,196
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租客租給二房東的房子, 房東違約, 租客出租, 租金可以退嗎
細(xì)閱了你對(duì)事情的描述，查閱法律并結(jié)合我的經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)回復(fù)如下： 1、你和二房東建立的租賃合同關(guān)系。你們的租金應(yīng)該支付給合同相對(duì)方，也就是二房東。 2、后因房管所介入，由房管所代替二房東出租，實(shí)質(zhì)是出租人的
2022-02-02 15,340 -
租客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租, 租客反悔怎么辦
以下稱(chēng)：房屋所有人為出租人，租客為承租人 首先，轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)出租人的同意，否則視為非法轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)隨時(shí)解除合同。你所受到的損失也只能向承租方要求賠償。如果承租方是經(jīng)過(guò)出租方同意進(jìn)行合法的轉(zhuǎn)租，那么承
2022-05-05 15,340 -
房東可以在租客未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入房子嗎
不允許。房東在沒(méi)有知會(huì)租客情況下進(jìn)入房子屬于違法行為。因?yàn)?租賃合同簽定之日起,房屋使用權(quán)就歸租戶(hù)所有。只要在合同期內(nèi),租戶(hù)沒(méi)有違約,房屋就屬于租戶(hù)的住宅,任何人在不知會(huì)宅主同意的情況下進(jìn)入公民住宅,
2022-10-14 15,340 -
租客未經(jīng)房東同意房東可以轉(zhuǎn)租
以下稱(chēng)：房屋所有人為出租人，租客為承租人 首先，轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)出租人的同意，否則視為非法轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)隨時(shí)解除合同。你所受到的損失也只能向承租方要求賠償。如果承租方是經(jīng)過(guò)出租方同意進(jìn)行合法的轉(zhuǎn)租，那么承
2022-04-20 15,340
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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
00:55
房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦房東和租客發(fā)生糾紛解決辦法如下： 1、尋找第三方居中調(diào)解，在第三方的主持之下，雙方經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，解決爭(zhēng)端，可以尋找村委會(huì)、居民委員會(huì)、小區(qū)物業(yè)管理者或是社區(qū)管理者解決； 2、申請(qǐng)仲裁，在租賃合同的相關(guān)條款當(dāng)中如果約定了仲裁條款，當(dāng)出現(xiàn)租賃糾
2,750 2022.05.18 -
01:32
租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔(dān)違約責(zé)任。 具體操作中，房東和租客雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒(méi)辦法達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務(wù)。租客沒(méi)有適合的理由，不支付或者
4,065 2022.04.17
