租賃合同沒有到期因乙方違約解除怎么賠
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租賃合同沒有到期因一方的違約行為而解除的，違約方應當承擔違約責任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。如果雙方沒有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。
《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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租賃合同沒有到期因乙方違約解除的賠償方式： 1、乙方承擔損失賠償責任，損失賠償額不得超過違約方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。 2、如果當事人約定了違約金條款或定金條款的，乙方可以通過支付相應違約金或適用定金罰則來賠償。
在房屋租賃期限未到之前甲方解除租賃合同的，乙方可以要求甲方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 至于具體怎么承擔違約責任，根據(jù)雙方在合同中的約定確定，沒有約定的，則可以根據(jù)甲方的違約行為給甲方造成的實際損失要求甲方賠償。 如果甲方拒接承擔違約責任的，乙方可以向法院提起訴訟要求其承擔違約責任。如果起訴后法院判決了，甲方不執(zhí)行判決的，乙方可以申請強制執(zhí)行。
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房屋租賃沒有合同甲方違約應怎么賠付乙方1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 3、由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維
2021.02.20 258 -
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租賃合同沒有到期因?qū)Ψ竭`約解除怎么賠償
租賃合同沒有到期因一方的違約行為而解除的，違約方應當承擔違約責任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增
2022-10-14 15,340 -
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2022-07-04 15,340 -
解除樓房租賃協(xié)議怎么寫，租期沒到，乙方違約，我是甲方我想解除協(xié)議
甲方：ls___乙方：ls___甲方有位于ls______建筑面積___平方米的門面__間，室內(nèi)水、電二通，設施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、甲乙雙方本著平等、互利、互
2022-09-13 15,340 -
合同到期后甲方租賃合同到期乙方有沒有續(xù)租權
租賃合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。合同到期后，出租人應保障原承租人優(yōu)先租賃權的實現(xiàn)。約定的優(yōu)先租賃權合法有效，受法律保護，優(yōu)先續(xù)租權，即在同等條件下建立租賃合同的優(yōu)先權或先取權。
2021-11-22 15,340
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租房合同沒有到期被解除怎么賠償首先，一般情況下，合同因解除而溯及既往的消滅，尚未履行的債務免于消滅， 已經(jīng)履行的部分發(fā)生返還請求權。但是租房合同為繼續(xù)行合同，合同解除無有溯及力，也就是說，不得請求房東返還已經(jīng)支付的租金。 其次，解除了合同，自合同解除時尚未履行的債務被免
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解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權的一方當事人，可以要求違約的另一方承擔相應的違約責任，具體就包括了支付違約金的責任。而由于違約金責任屬于約定的責任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應當按照當事人事
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