按揭二手房辦理房產(chǎn)抵押登記的方法有哪些
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辦理房產(chǎn)抵押登記的方式具體如下： 1、因抵押房屋需要辦理抵押登記的，當事人應當向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并提交本人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請書；抵押合同；《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料； 2、由登記機關的工作人員對當事人提交的材料進行審查，權屬清晰、材料齊全的，登記機關會在受理申請后7日內為當事人辦理房屋抵押登記，并書面通知當事人。
房產(chǎn)抵押登記手續(xù)有：提出房產(chǎn)抵押貸款申請，遞交相關證明材料；銀行對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額；簽訂借款合同；抵押者繳納登記費用；抵押者蓋章的產(chǎn)權證提交給抵押當事人，發(fā)放房屋他項權證。
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