二手房交了定金但是還沒辦房貸可以退定金嗎
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買二手房交了定金，銀行不貸款要退還定金。因為合同出現(xiàn)了法定解除事由，當(dāng)事人可以解除合同。銀行不貸款屬于不可抗力，不可抗力出現(xiàn)導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，當(dāng)事人可以請求解除合同。
《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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買二手房交了定金后如果是對方就收受定金一方違約的是可以退的。 并且定金是要雙倍的返還的，雙倍返還之后，如果還存在其它的損失沒有進(jìn)行彌補的，那么受害一方是可以要求彌補實際損失的，全部得到填補為止。 對于這個方法，可以采取律師發(fā)律師函的方式，律師會在函件里面清楚地告訴賣方應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任。
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買二手房交了定金銀行不貸款是否可以退還定金買二手房交了定金，銀行不貸款要退還定金。因為合同出現(xiàn)了法定解除事由，當(dāng)事人可以解除合同。銀行不貸款屬于不可抗力，不可抗力出現(xiàn)導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，當(dāng)事人可以請求解除合同。
2021.02.19 116 -
買二手房交了定金貸款沒審批可以退嗎買二手房交了定金按約履行的銀行不貸款可以退還定金。購房者已和售房者約定銀行不放款可以退的，可以退還定金；購房者未和售房者約定貸款事項但不屬于購房者自身問題的，可以退還定金，因購房者個人征信問題銀行不放款的，不可以退還定金。
2021.02.01 222 -
買二手房交了定金可以退嗎二手房定金交了是可以退的，在賣方違約的情況下，作為買方可以要求對方雙倍返還定金。依照法律規(guī)定，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
2020.09.02 296
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二手房交了定金還可以退嗎
買二手房交了定金后如果是對方就收受定金一方違約的是可以退的。 并且定金是要雙倍的返還的，雙倍返還之后，如果還存在其它的損失沒有進(jìn)行彌補的，那么受害一方是可以要求彌補實際損失的，全部得到填補為止。 對于
2023-08-06 15,340 -
二手房交定金但是銀行不批還可以退定金嗎
買二手房交了定金，銀行不貸款要退還定金。因為合同出現(xiàn)了法定解除事由，當(dāng)事人可以解除合同。銀行不貸款屬于不可抗力，不可抗力出現(xiàn)導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，當(dāng)事人可以請求解除合同。
2022-06-10 15,340 -
二手房交了定金，但還沒簽認(rèn)購書，可以要求退嗎
你們屬于預(yù)約合同關(guān)系，對此《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方
2022-05-05 15,340 -
二手房定金交了是否還可以退
買二手房交了定金后如果是對方就收受定金一方違約的是可以退的。 并且定金是要雙倍的返還的，雙倍返還之后，如果還存在其它的損失沒有進(jìn)行彌補的，那么受害一方是可以要求彌補實際損失的，全部得到填補為止。 對于
2022-10-14 15,340
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租房交了定金還可以退嗎租房的定金就是為了定下房子所交納的押金，是一種擔(dān)保方式。如果由于租房者個人的原因不租了，那么說明是租房者違約失信在先，那么定金是不退的。租房的時候交了定金，如果想要退，那么可以跟房東進(jìn)行協(xié)商。如果房東也同意退還的，那么就可以退還。但是如果房
3,714 2022.04.17 -
01:00
交了定金可以退房嗎購房者在繳納了購房定金之后，如果出現(xiàn)了以下情形之一，那么是可以要求開發(fā)商退還定金的：第一就是合同的條款達(dá)不成一致，那么購房者可以要求開發(fā)商退還定金。如果開發(fā)商不愿意退還的，那么購房者可以通過相住建委投訴的方式來維權(quán)；第二是合同約定可以退定金
1,208 2022.04.17 -
01:03
交了定金沒網(wǎng)簽可以退房嗎簽了購房合同沒有網(wǎng)簽可以退房。但是，提出退房的一方屬于違約方，應(yīng)當(dāng)按照購房合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括： 1、支付違約金、賠償開發(fā)商的損失等方式； 2、在買房的過程之中，開發(fā)商往往會要求購房者繳納一定金額的買房定金
2,095 2022.10.23
