夫妻雙方在一起賣房可以簽字嗎
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如果房子是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻一方不能簽字賣房，需要雙方的簽字。
《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第3條：當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持； 出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。
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夫妻一方簽字，如果是簽字方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以賣房，如果賣的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只有一方簽字不能賣房。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
如果賣的是簽字一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是可以賣的；如果賣的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，是不能因夫妻一方能簽字賣房。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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夫妻雙方當(dāng)面可以簽字賣房嗎具體情況具體分析。如果該房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只要簽訂合同是房屋買賣雙方真實(shí)的意思表示，合同內(nèi)容合法的，該合同自買賣雙方簽訂后有效。如果房子是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻一方不能簽字賣房。作為夫妻共同共有的房屋，其處分權(quán)自然由夫妻共同享有，雖
2021.03.21 122 -
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夫妻雙方協(xié)議書一方簽字可以賣嗎夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方簽字是不可以賣的。夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬于共同共有，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。所以夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方簽字是不能賣的。
2021.03.29 154
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賣房一定要夫妻雙方簽字嗎
法律規(guī)定，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)，如果所賣房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上是需要雙方簽字的，但如果所賣房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者對(duì)方經(jīng)善意取得條件取得的，一方簽字出售也是有效的。根據(jù)《民法典》第
2022-07-03 15,340 -
房屋買賣夫妻雙方簽字嗎？賣房必須夫妻簽字嗎？
如果所購(gòu)的房屋屬于出賣人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一定要在簽訂房屋買賣合同前確認(rèn)夫妻雙方均同意賣房，即使作為出賣人在合同上簽字的是夫或妻一方，也應(yīng)當(dāng)要求提供其配偶授權(quán)賣房的委托書。 房屋買賣合同有沒(méi)有效要看它是
2022-07-24 15,340 -
賣房要夫妻雙方簽字嗎?
法律規(guī)定，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)，如果所賣房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上是需要雙方簽字的，但如果所賣房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者對(duì)方經(jīng)善意取得條件取得的，一方簽字出售也是有效的。根據(jù)《民法典》第
2022-05-12 15,340 -
賣房要夫妻雙方簽字嗎？
法律規(guī)定，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)，如果所賣房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上是需要雙方簽字的，但如果所賣房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者對(duì)方經(jīng)善意取得條件取得的，一方簽字出售也是有效的。根據(jù)《民法典》第
2022-07-10 15,340
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賣房需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來(lái)進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場(chǎng)的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
01:06
簽購(gòu)房合同需要夫妻雙方簽字嗎購(gòu)房需要簽訂購(gòu)房合同，一般情況下是看購(gòu)房買受人是夫妻一方還是雙方，如果是銀行貸款買房的夫妻雙方都得簽字。簽訂購(gòu)房合同的具體情形如下： 1、如果購(gòu)房合同的買受人為夫妻雙方，是需要夫妻雙方共同簽字，會(huì)有兩本房產(chǎn)證，屬于夫妻共有房產(chǎn)； 2、如果購(gòu)
1,120 2023.08.10 -
00:50
買房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以夫妻一方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)買房來(lái)用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成
1,453 2022.04.15
