首付款交了能退嗎
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除不能歸責于雙方責任，不可抗力之外等條件，應承擔相應的違約責任。 因為一般交了首付后，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。首先要和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話就可以退，如果不同意的話就只能和開發(fā)商協(xié)商，把房子轉(zhuǎn)給別人，讓別人買這個房子，如果只是單純的退款的話，估計開發(fā)商一般都不予以退還。
《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。 《中華人民共和國民法典》第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。 《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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首付款交了不能退，如執(zhí)意要退則需要賠付違約金及出賣人其他實際損失，具體的數(shù)額要看雙方合同約定的標準，還需要根據(jù)違約情形來判斷實際損失，一般合同違約金上限不超過標的的20%。
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交了首付還能退款嗎交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想買房了，那退房時需要承擔違約責任。首付款的性質(zhì)是預付款，如果想退房的話，那首付款是可以讓對方退回的，但是如果是自身原因不想買房，那買方需要賠付違約金。
2021.02.20 401 -
買房首付款交了能退嗎除不能歸責于雙方責任，不可抗力之外等條件，應承擔相應的違約責任。因為一般交了首付后，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。首先要和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話就可以退，如果不同意的話就只能和
2020.04.18 211 -
買房首付款交了能退嗎合同制度，是最新頒布實施的《中華人民共和國民法典》所規(guī)定的一項重要制度之一。根據(jù)《中華人民共和國民法典》合同編的相關法律條文規(guī)定，如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同，如開發(fā)商沒有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等，則
2022.04.13 663
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交了首付款，能退房嗎
1、首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后，首付款應即時返還或抵充房價。 2、購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合
2022-04-15 15,340 -
首付款交了能退房嗎
可以的。 買房付了首付，說明已經(jīng)簽了合同了，就已經(jīng)具備法律效力了。如果是購房者個人原因想要退房的，可以和開發(fā)商進行協(xié)商，如果協(xié)商不成，就按照合同中約定的方法處理。如果是開發(fā)商方有違約行為的，購房者可以
2022-05-22 15,340 -
買房首付款交了能退嗎
除不能歸責于雙方責任，不可抗力之外等條件，應承擔相應的違約責任。因為一般交了首付后，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。首先要和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商
2022-05-20 15,340 -
交了首付款現(xiàn)在能退嗎
除雙方責任、不可抗力外，應承擔相應的違約責任。因為一般來說，在支付首付款后，購買合同或認購合同寫得非常清楚，如果單方面退房，賠償對方購買總價的20元％作為違約金。首先，我們應該與開發(fā)商協(xié)商。如果開發(fā)商
2021-12-17 15,340
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交了購房首付能退房嗎交了首付款之后，如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者還是可以要求退房退款的。如果存在以下4種情形之一，那么購房者都是可以行使合同的解除權(quán)的：第一，開發(fā)商延遲交房，超過合同約定交房日的三個月；第二，開發(fā)商交付的房屋實測面積與合同約
3,709 2022.04.15 -
01:12
交了首付簽了網(wǎng)簽能退房嗎已經(jīng)簽訂了網(wǎng)簽合同，那么從法律上來看，購房者與開發(fā)商的購房協(xié)議已經(jīng)生效，對雙方均具有法律上的約束力，雙方都應當履行合同義務。如果簽訂了網(wǎng)簽合同之后想要退房，那么首先要看是否出現(xiàn)了購房協(xié)議之中約定的退房的事由。第二要看有沒有出現(xiàn)退房的法定事由
3,778 2022.04.15
