物業(yè)糾紛解決有哪些法律處理方式
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物業(yè)糾紛的處理方式有：業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定自愿平等地進(jìn)行磋商，或者將糾紛交由第三人調(diào)解、向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處投訴，調(diào)解不成的可以提交仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁，注意保留相關(guān)證據(jù)向人民法院提起訴訟。
《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。
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物業(yè)糾紛的解決方式如下：可以聯(lián)系物業(yè)所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴，也可以由物業(yè)公司所在地人民調(diào)解委員會調(diào)解；當(dāng)事人可準(zhǔn)備起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料到法院起訴。
當(dāng)事人與物業(yè)發(fā)生糾紛可以通過以下幾種方式解決：首先當(dāng)事人可以與物業(yè)進(jìn)行溝通，自行協(xié)商和解。同時，當(dāng)事人還可以請求第三人或者政府主管部門調(diào)解。最后，當(dāng)事人還可以向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁或者以向人民法院提起司法訴訟。
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