首付多久后才能簽購(gòu)房合同
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通常，先簽訂購(gòu)房合同，然后支付首付款。要注意開(kāi)發(fā)人員是否有五證，五證是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程計(jì)劃許可證和商社銷售許可證。使用規(guī)范的合同文本，很多開(kāi)發(fā)者在簽訂正式的預(yù)售合同之前，要求購(gòu)買者簽訂住宅訂購(gòu)協(xié)議書(shū)，交付預(yù)約金。這種行為不是購(gòu)房的必要程序，而是購(gòu)房者陷入預(yù)約金糾紛。
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一般首付當(dāng)天雙方當(dāng)事人可以簽訂購(gòu)房合同，其簽訂時(shí)間是有當(dāng)事人自主決定的，法律對(duì)次沒(méi)有規(guī)定。購(gòu)房合同可包括事人的名稱或者姓名和住所、房屋的具體信息、房屋價(jià)款和支付方式、支付期限、支付地點(diǎn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。
通常先簽訂購(gòu)房合同再付首付。必須注意開(kāi)發(fā)者是否持有五證，五證是不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程計(jì)劃許可證和商品房銷售（預(yù)）許可證。使用規(guī)范合同，許多開(kāi)發(fā)商在簽訂正式預(yù)售合同前要求購(gòu)房者簽訂《購(gòu)房協(xié)議書(shū)》并支付訂金。
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簽訂購(gòu)房合同后多久付首付通常先簽訂購(gòu)房合同，再交首付款的。首先看開(kāi)發(fā)商是否具備五證，五證即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。
2020.01.21 546 -
首付落戶后多久簽購(gòu)房合同首付當(dāng)天就可以簽訂購(gòu)房合同，當(dāng)事人也可以選擇在此之后一定期限內(nèi)簽訂合同。這屬于雙方當(dāng)事人自愿選擇的情形。但是一般買受人都會(huì)在付完首付的當(dāng)天就簽訂合同，這樣更能保障雙方的合法權(quán)益。
2021.04.11 138 -
交完首付后多久簽購(gòu)房合同首付以后，會(huì)給你開(kāi)個(gè)首付款發(fā)票，是正規(guī)發(fā)票而不是收據(jù)。至于能不能簽合同，那就要看銀行的貸款能不能批下來(lái)，符合條件的可以簽合同。簽合同可以跟跟售樓處商議好時(shí)間，一般時(shí)間不會(huì)超過(guò)一個(gè)月，貸款下來(lái)以后可以簽合同。
2020.09.16 738
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簽購(gòu)房合同后付首付多久
新房的話，簽完購(gòu)房合同就需要付首付了，二手房有一段時(shí)間可以準(zhǔn)備首付，二手房一般2周左右就需要付首付款了。
2022-08-10 15,340 -
購(gòu)房首付后多久簽合同
具體需要問(wèn)售樓中心的，一般流程如下，先打合同,簽字,生成協(xié)議號(hào)交首付出票,到房管局備案,辦理貸款,批完貸款進(jìn)抵押,返抵押物放款,開(kāi)始還貸,等待入住,辦理產(chǎn)權(quán)證。
2022-08-02 15,340 -
首付后多久簽購(gòu)房合同
一般首付當(dāng)天雙方當(dāng)事人可以簽訂購(gòu)房合同，其簽訂時(shí)間是有當(dāng)事人自主決定的，法律對(duì)次沒(méi)有規(guī)定。購(gòu)房合同可包括事人的名稱或者姓名和住所、房屋的具體信息、房屋價(jià)款和支付方式、支付期限、支付地點(diǎn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議
2022-06-07 15,340 -
付完首付后多久簽購(gòu)房合同
通常先簽訂購(gòu)房合同，再交首付款的。一、首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”“五證”即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。二、使用規(guī)范的合同文本許多開(kāi)發(fā)商
2022-03-14 15,340
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交首付款后購(gòu)房合同什么時(shí)候簽交首付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂購(gòu)房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購(gòu)房合同之后，根據(jù)購(gòu)房合同約定的時(shí)間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂合同。 在購(gòu)房過(guò)程中，通常在簽訂購(gòu)房合同
6,727 2022.04.15 -
01:33
交了首付多久網(wǎng)簽合同一般情況下，在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是房屋買賣雙方簽訂合同之后，至當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行信息備案，并在網(wǎng)上進(jìn)行公布；然后獲得一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以根據(jù)該網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行信息查詢；網(wǎng)簽就是為了讓市場(chǎng)上的房地產(chǎn)交易透明化，防止賣房者一房多賣，簽訂合同
2,161 2022.04.17 -
01:11
先交首付在簽購(gòu)房合同合法嗎先交首付，再簽訂購(gòu)房合同，合同也能夠成立生效。具體來(lái)說(shuō)，由于涉及的標(biāo)的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面的形式來(lái)進(jìn)行訂立。但是，我國(guó)民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買賣合同的當(dāng)事人在簽訂合同之前，已經(jīng)履行了合同的主要義務(wù)，
3,187 2022.05.11
