不通過中介簽租房合同有效嗎
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1、不通過中介簽訂的租房合同依法成立即有效。 2、有效的租房合同要求當(dāng)租賃雙方意思表示自愿真實、具有相應(yīng)的民事行為能力；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；租賃關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。 3、法律依據(jù)；《民法典》 第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
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沒有通過中介直接與房東或租客簽訂的購房合同是具有法律效力的。但是需要滿足特定的條件，首先應(yīng)該是合法的租房主體，其次房屋還應(yīng)該是合法出租的，最后合同內(nèi)容應(yīng)該符合法律規(guī)定，并且合同還有進(jìn)行備案，這樣的合同就是有效的。
不通過中介簽訂的租房合同只要是符合以下條件的，就屬于有效合同： 1、簽訂租房合同時雙方都屬于完全民事行為能力人； 2、簽訂的租房合同屬于雙方的真實意思表示，不存在欺詐、脅迫等情況； 3、租房合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4、租房合同的期限不得超過二十年，超過部分屬于無效條款。
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不通過中介簽訂的租房合同有沒有效不通過中介簽訂的租房合同有效。訂立合同時，租房的當(dāng)事人雙方需要具有相應(yīng)的民事行為能力，在訂立合同時意思表示真實，不存在違規(guī)情形，租房合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.03.20 264 -
不通過中介簽訂的租房合同有沒有效?不通過中介簽訂的租房合同，符合以下條件的，有效： 1、簽訂租房合同時雙方當(dāng)事人均具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、租房合同的內(nèi)容屬于雙方的真實意思表示； 3、租房合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不違背公序良俗； 4、租房合同的期限
2021.01.22 196 -
不通過中介簽訂的租房合同是否有效不通過中介簽訂的租房合同依法成立即有效。有效的租房合同要求當(dāng)租賃雙方意思表示自愿真實、具有相應(yīng)的民事行為能力；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；租賃關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2022.08.11 345
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不通過中介簽訂的租房合同有效嗎
不通過中介簽訂的租房合同只要是符合以下條件的，就屬于有效合同： 1、簽訂租房合同時雙方都屬于完全民事行為能力人； 2、簽訂的租房合同屬于雙方的真實意思表示，不存在欺詐、脅迫等情況； 3、租房合同的內(nèi)容
2022-10-18 15,340 -
租房合同不通過中介有效嗎
租房合同不是必須要通過中介才能簽訂的，只要房東與租客之間的合同滿足以下條件的就屬于有效合同： 1.訂立合同時，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等
2022-10-13 15,340 -
沒有通過中介簽的租房合同有效嗎？
租房合同簽訂要注意以下幾點(diǎn)：(一)“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致)，室內(nèi)包含設(shè)施(因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時引來糾紛)，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電
2022-09-29 15,340 -
不通過中介簽訂的租房合同有沒有效
租房合同不是必須要通過中介才能簽訂的，只要房東與租客之間的合同滿足以下條件的就屬于有效合同： 1.訂立合同時，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等
2022-10-13 15,340
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01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
01:22
租房合同過期還有效嗎依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有
1,905 2022.04.17 -
00:58
租房合同沒簽名生效嗎一般來說，租房合同如果沒有簽名則不成立。在不成立的情況下，合同自然是不可能生效的。那么此時需要當(dāng)事人及時補(bǔ)簽，以保障自己的合法權(quán)益不被侵害，否則可能出現(xiàn)交了定金或者租金，但是依然沒有房子住的情況。有一般就有特殊，若是承租人已經(jīng)履行主要義務(wù)，
1,434 2022.05.11
