買房過程中途簽了中介的購房合同有效嗎
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1.通過中介買房一般會有兩個合同。 2.“買賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰違約誰就要負(fù)違約責(zé)任，違約責(zé)任合同條款里肯定都有約定的。 3.“居間合同”有法律效力，但“居間合同”主要約定是保證中間方的利益，就是誰違約誰就要賠中介費(fèi)， 4.居民自己私下簽訂的房屋買賣合同是否有效的這個問題涉及到了房屋買賣合同有關(guān)效力的認(rèn)定問題。 5.居民要盡量在公共場合且在有見證人的情況下簽訂合同。 6.買賣合同不違反國家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當(dāng)事人真實(shí)意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。定金適用定金罰則，交付定金的一方不履行義務(wù)的，喪失定金。 7.收受定金的一方不履行義務(wù)的，雙倍返還定金。因此，依法成立的合同受法律保護(hù)，具備合法要件的合同受法律保護(hù)，與是否在中介處簽訂的無關(guān)。
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通過中介簽的買房合同有效，通過中介買房一般會有買賣居間合同和房屋買賣合同兩個合同，簽訂的合同不違反國家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當(dāng)事人真實(shí)意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。
沒有中介簽的購房合同有效。有效的購房合同要求購銷雙方具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；購房合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；購銷關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
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中介購房合同過期了還有效嗎中介購房合同過期了是沒有效的，合同可以附期限，附終止期限的，期限屆滿時合同失效。法律規(guī)定，民事法律行為可以附期限，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時失效。
2021.04.18 125 -
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通過中介簽定的購房合同還有效嗎只要是依法訂立的合同，中介出的購房定金合同就是有效的。依法成立的合同，自成立時生效。當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人也可以依法委托代理人訂立合同。
2021.02.13 140
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買房通過中介簽的合同有效嗎
買房通過中介簽的合同有效。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，具有民事行為能力且有處分權(quán)的當(dāng)事人，依據(jù)自己的真實(shí)意思表示簽訂的不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，也不侵害國家、社會公共利益或第三人的利益的合同，應(yīng)為有效。 在簽訂
2022-05-26 15,340 -
通過中介簽的買房合同有效嗎？
有效。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，具有民事行為能力且有處分權(quán)的當(dāng)事人，依據(jù)自己的真實(shí)意思表示簽訂的不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，也不侵害國家、社會公共利益或第三人的利益的合同，應(yīng)為有效。在簽訂房屋買賣合同時， 首先
2022-05-30 15,340 -
買房通過中介簽的合同有效嗎？
有效。根據(jù)我國法律規(guī)定，具有民事行為能力且有處分權(quán)的當(dāng)事人，依據(jù)自己的真實(shí)意思表示簽訂的不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，也不侵害國家、社會公共利益或第三人的利益的合同，應(yīng)為有效。 在簽訂房屋買賣合同時，首先，一
2022-10-16 15,340 -
購房中介簽的合同有效嗎
購房中介簽的合同是否具有法律效力要看情況，如果購房中介是當(dāng)事人委托的人、依法具有相應(yīng)的民事行為能力，并且意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容合法、形式合法的，該合同具有法律效力。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具
2022-07-04 15,340
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01:32
中介的買賣合同有效嗎中介的買賣合同是否有效，要看該合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力； 2、合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4、在雙方當(dāng)事人簽
517 2023.03.14 -
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17
