農(nóng)村房屋所有權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
只能在集體經(jīng)濟組織中轉(zhuǎn)讓。由于農(nóng)村住房宅基地屬于村集體經(jīng)濟組織，只能在村經(jīng)濟組織成員之間使用，村經(jīng)濟組織成員以外的農(nóng)民和城市居民不是合法的購買主體。也就是說，只有村民之間的購買協(xié)議有效，其他協(xié)議因違反法律規(guī)定而無效?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定，農(nóng)村村民只能有一個宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準?！】h級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，保障農(nóng)村村民按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準居住?！∞r(nóng)村村民建房，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，盡量使用原宅基地和村內(nèi)閑置土地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村規(guī)劃，合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村居民的生活環(huán)境和條件。 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準農(nóng)村住宅用地；其中，涉及占用農(nóng)業(yè)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出售、出租、贈與房屋后，申請宅基地的，不予批準?！以试S農(nóng)村村民自愿退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員振興閑置宅基地和閑置住宅的使用?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12701443972905647004.html">國務(wù)院農(nóng)業(yè)和農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以轉(zhuǎn)讓,但必須具備一定條件:宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件:轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房;同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權(quán)分配條件;轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意。
可以。村民只能將自己的住宅轉(zhuǎn)讓給同村的村民，以確保該村民有取得宅基地之使用權(quán)的資格。
-
農(nóng)村宅基地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎1、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）； （2）同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； （3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； （4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意； （5）宅基地使
2020.11.21 209 -
農(nóng)村國有土地房屋可以轉(zhuǎn)讓嗎農(nóng)村的土地一般都是集體所有，土地上邊的房屋是可以轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的成員，但是土地的所有權(quán)不能進行轉(zhuǎn)讓。
2021.03.20 297 -
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合法嗎？因為農(nóng)村房屋是小產(chǎn)權(quán)房，所以農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓要符合下列條件的才是合法的：1.受讓對象是同一集體經(jīng)濟組織的成員。2.受讓人沒有其他房產(chǎn)。3.該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準建造的，并且該受讓房屋必須符合當?shù)匾?guī)定的標準。4.房屋買賣應(yīng)當申請并經(jīng)集體經(jīng)
2020.09.13 193
-
農(nóng)村供銷社能轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)嗎？
你所提供的信息不明確，供銷社原始的土地來源是縣級人民政府通過征用集體土地提供給基層供銷社使用的，還是由基層供銷社自行與當?shù)卮寮w簽署協(xié)議、接受饋贈以及其他方式，使用原集體土地的，處理方式都是不一樣的。
2022-07-06 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎？
農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓人和受讓人必須是同一村的村民，受讓人符合宅基地申請標準，轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)符合當?shù)貥藴剩D(zhuǎn)讓行為報集體經(jīng)濟組織批準。
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村房屋所有權(quán)可以過戶嗎
農(nóng)村的房屋可以買賣，但是土地使用證涉及的情況很多，需要具體情況具體分析。比如，如何辦理農(nóng)村宅基地土地使用證過戶？可以到縣級國土局依法辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》 10.3轉(zhuǎn)移登記
2022-05-06 15,340 -
農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時可以依法贈與嗎
1、農(nóng)村土地使用權(quán)中的的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，可以出讓。 2、一般不允許通過買賣的形式轉(zhuǎn)讓。 3、《土地管理法》規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)
2022-06-24 15,340
-
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
00:49
土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都歸國家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,555 2022.05.11 -
00:48
農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04
