離婚之后房子無法過戶，怎么辦
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夫妻雙方離婚時，無論是登記離婚還是起訴離婚，一般都會處理婚姻中的財產。一般來說，財產通常歸一方所有，補償由另一方支付。但是離婚后房地產不能過戶的情況該怎么辦呢？這需要根據(jù)情況進行討論：一是房地產尚余貸款未結清，無法過戶。如果房地產是按揭購買，房屋貸款沒有還清，房屋不能過戶，那么如果想過戶，可以有義務償還抵押貸款，然后完成房地產過戶。在這種情況下，不能轉讓是因為抵押貸款沒有結清，而不是對方的錯誤。第二，因對方拒絕配合而無法完成過戶登記的。在這種情況下，如果雙方原本同意離婚，他們可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議，并配合轉移登記。；雙方訴訟離婚的，可以根據(jù)有效的判決和調解書向法院申請強制執(zhí)行，要求對方合作過戶。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 調解書和其他應當由人民法院執(zhí)行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。
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離婚之后房子過戶應由雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房產證等資料到房產所在地的公證處辦理析產公證，到房產交易中心提交免征契稅申請，辦理房產證更名登記、領取過戶回執(zhí)。
離婚后，房產過戶需要的手續(xù)有以下幾步：1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；2、到交易中心辦理轉繪；3、到房管局辦理免征契稅申請；4、辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費；5、取證。
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離婚之后怎么辦理房產過戶1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證) 2、到交易中心辦理轉繪 3、到房管局辦理免征契稅申請 4、辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費 5、取證。 辦理離婚析產登記的必備資料：房產證份證明及復印件議離婚的提交，離婚證及復印
2021.04.20 171 -
離婚之后房子該怎么過戶給子女1、準備好離婚判決書及其復印件、房產證、身份證明及復印件、房產登記申請書等房產過戶的材料； 2、到交易中心辦理轉繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產登記手續(xù)并繳納登記費； 5、取證。
2021.03.05 486 -
離婚之后房子如何過戶離婚之后首先辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議
2020.09.03 164
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夫妻離婚之后房子怎么過戶
夫妻辦理離婚手續(xù)，不影響住房之后的過戶?？梢栽诜蚱揠x婚之后，雙方作為住房共有人和買家一起，持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房的房產證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理住房的過戶
2022-04-08 15,340 -
離婚房子無法過戶，房主該怎么辦
離婚財產不能轉讓的，一方不配合轉讓的，可以直接向人民法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議，配合財產轉讓；法院判決后對方不配合或者拒絕轉讓財產的，可以向人民法院申請強制執(zhí)行。
2021-11-03 15,340 -
離婚之后房子如何過戶
1、離婚之后首先辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明，如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。 2、辦理完離婚房產析產手續(xù)后，到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)，
2022-05-23 15,340 -
離婚之后房產證過戶怎么辦
夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續(xù)。房產過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。
2022-08-23 15,340
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00:51
買房無法過戶怎么辦買房無法過戶的，買家可以追究賣家的違約責任。買房無法過戶的原因有很多，如該房產可能被有關部門查封、該房產上設有抵押權、產權人已經離婚，但是還沒有辦理房產分析登記等等。而購房合同一般約定了賣方有協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)的義務。因為賣方的原因導致買
2,220 2022.04.15 -
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離婚后房產怎么辦理過戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應的，如果當事人因為離婚要辦理房產過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當事人應當帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財產歸屬協(xié)議、房產證、身份證明及復印件到公證處辦理析產公證，然后到不動產所在地的交易
1,639 2022.04.17 -
01:05
夫妻之間房子過戶怎么辦理夫妻過戶房產如全款購買則直接交納手續(xù)費，向房產交易中心辦理過戶申請即可；如貸款購買則需辦理贈與公證，經該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產交易中心以贈與的方式，補交相應的產權部分稅費即可辦理過戶。如果取得房產
1,061 2022.05.27
