土地使用權(quán)預(yù)登記證定義是什么啊？
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答：“預(yù)登記”嚴(yán)格來(lái)說(shuō)只指國(guó)家大型重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)用地（國(guó)有劃撥性質(zhì)）有預(yù)登記的說(shuō)法，而在《土地登記辦法》等土地登記相關(guān)法律法規(guī)文件規(guī)定中，有“預(yù)告登記”沒“預(yù)登記”的條文。您指的土地證記事欄，你取得的土地可能是工業(yè)用地和房地產(chǎn)項(xiàng)目用地（一般通過(guò)招拍掛方式取得國(guó)有出讓性質(zhì)土地），國(guó)土部門按出讓合同約定給你發(fā)預(yù)登記土地證，因?yàn)槟耐恋剡€只有三通一平（通水、通電、通路、平整土地），不能發(fā)正式土地證，目的也就是為了給你通過(guò)“純土地”抵押登記貸款（企業(yè)取得土地后融資是正常現(xiàn)象）。另外出讓合同范本也會(huì)約定你的建設(shè)期限，一般期限為兩年，待工程竣工后重新?lián)Q發(fā)土地證（正式土地證，區(qū)別上述預(yù)登記土地）。
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土地使用權(quán)預(yù)告登記流程：簽訂土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議；攜帶雙方身份證明材料、土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書原件、已登記備案的土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件到當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出預(yù)告申請(qǐng)；不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將相關(guān)事項(xiàng)記載于土地登記簿，向申請(qǐng)人頒發(fā)預(yù)告登記證明。
土地使用權(quán)預(yù)登記證的年限是兩年，等工程竣工之后會(huì)重新?lián)Q發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書。土地使用權(quán)預(yù)登記證主要就是針對(duì)國(guó)家大型重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)用地所頒發(fā)的一種證書，這類性質(zhì)的土地都屬于國(guó)有劃撥性質(zhì)。
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土地使用權(quán)注銷登記是什么土地使用權(quán)注銷登記程序是市國(guó)土資源局應(yīng)向市人民政府呈擬注銷國(guó)有土地使用權(quán)證和土地登記的請(qǐng)示;市人民政府批復(fù)同意后，以市國(guó)土資源局文件的形式，向國(guó)有土地使用者下發(fā)注銷其國(guó)有土地使用權(quán)證和土地登記的決定。再由市國(guó)土資源局向市人民政府匯報(bào)此項(xiàng)工作
2020.08.16 475 -
土地使用權(quán)登記的法律規(guī)定是什么土地使用權(quán)登記的法律規(guī)定是：1.土地登記實(shí)行屬地登記原則。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依照本辦法向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，依法報(bào)縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)土地權(quán)利證書。2.國(guó)家實(shí)行土地登記人員持證上崗制度。從事土
2020.06.22 319 -
土地使用權(quán)證含義是什么土地使用權(quán)證是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。
2020.04.08 223
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土地使用權(quán)預(yù)登記證定義是哪些？有哪些用？
這是土地確權(quán)登記的其中一種。如果你家有土地記得要去登記，因?yàn)殄e(cuò)過(guò)了這一次下次登記工作就不知道要什么時(shí)候開展了。土地確權(quán)保證了農(nóng)民對(duì)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，相當(dāng)于給農(nóng)民手里的土地上了身份證，可以有效的減少農(nóng)村
2022-08-01 15,340 -
土地使用權(quán)證預(yù)登記的年限是多久？
一般期限為兩年，待工程竣工后重新?lián)Q發(fā)土地證預(yù)登記”嚴(yán)格來(lái)說(shuō)只指國(guó)家大型重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)用地(國(guó)有劃撥性質(zhì))有預(yù)登記的說(shuō)法，而在《土地登記辦法》等土地登記相關(guān)法律法規(guī)文件規(guī)定中，有“預(yù)告登記”沒“預(yù)登記
2021-10-13 15,340 -
《土地使用證登記》中，土地使用權(quán)登記中的內(nèi)容是什么？有什么規(guī)定
土地登記的內(nèi)容是指反映在《土地登記簿》的各個(gè)土地登記事項(xiàng)。土地登記事項(xiàng)主要有以下幾項(xiàng)：土地權(quán)屬性質(zhì)，即土地是國(guó)家所有，還是集體所有；是國(guó)有土地使用權(quán)，還是集體土地使用權(quán)。土地權(quán)屬來(lái)源，指土地所有者或土
2022-03-05 15,340 -
土地使用權(quán)預(yù)登記證可以抵押?jiǎn)?/a>
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》(法釋〔2000〕44號(hào))第四十七條規(guī)定，以依法獲準(zhǔn)尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，當(dāng)事人辦理了抵押物登記，人民法院可
2022-10-29 15,340
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國(guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過(guò)簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15 -
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)?guó)有的土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15
