要如何辦理房屋抵押貸款呢？
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房屋抵押貸款的辦理流程： 1、雙方簽訂合同約定首付款、貸款和尾款的金額；購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認； 2、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批； 3、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記；銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款； 4、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款；購房人收房，按月還款。
《民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
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辦理房屋抵押貸款的方式有三種：一是借款人直接貸款銀行貸款；二是委托擔保公司辦理貸款；三是直接由擔保公司放款辦理質(zhì)押貸款。一般來說，資信狀況較好的借款人適合第一種方式辦理貸款；而資信狀況有問題的借款人可以通過第二種方式辦理貸款；信用征信不好且只是短期資金周轉(zhuǎn)的可選擇第三種方式。
房屋抵押消費貸款辦理流程： 1、借款人貸款前咨詢：填寫住房抵押申請書，并提交銀行證明材料； 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查； 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押； 4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證； 5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過賬方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
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如何辦理銀行房屋抵押貸款申請銀行房屋抵押貸款步驟是： 1、向銀行提交貸款申請； 2、遞交貸款資料； 3、看房評估； 4、報批貸款； 5、簽訂借款合同； 6、抵押登記手續(xù)； 7、銀行放款。
2020.10.02 234 -
房屋抵押貸款如何貸房屋抵押貸款流程如下： 1、申請人準備好所需材料，到貸款銀行填寫申請表，并提交相關(guān)材料； 2、評估機構(gòu)對房屋進行評估，并出具評估報告； 3、貸款銀行根據(jù)評估報告和申請材料進行審查； 4、審核通過后，貸款銀行與申請人簽訂貸款相關(guān)合同； 5、借
2022.04.15 724 -
如何抵押房屋貸款抵押房屋貸款流程具體如下： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行證明材料； 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查； 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。 民間借貸可以抵押房屋擔保，
2022.06.15 343
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如何辦理房屋抵抵押貸款？
房產(chǎn)抵押的辦理 1、什么是房屋抵押貸款： 指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房以及經(jīng)營，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。 2、貸款人所具備的條件： 首
2021-03-11 15,340 -
房屋抵押貸款如何辦理貸款
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額; 2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認; 3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批; 4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同; 5、
2022-06-12 15,340 -
房屋抵押貸款如何辦理？
房屋抵押貸款的辦理流程： 1、雙方簽訂合同約定首付款、貸款和尾款的金額；購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認； 2、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批； 3、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記；銀
2022-05-26 15,340 -
房屋抵押貸款如何辦理?
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2022-05-26 15,340
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房屋抵押辦理時間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放
1,404 2022.04.18 -
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔
1,176 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25
