建筑工程合同簽訂的注意事項(xiàng)有哪些
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簽訂工程勞務(wù)分包合同應(yīng)注意以下事項(xiàng): 1、嚴(yán)格審查勞務(wù)分包單位是否是具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè); 2、嚴(yán)格審查勞務(wù)分包企業(yè)提供的相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、安全資質(zhì)證書等證件; 3、嚴(yán)格審查分包人委托代理人的授權(quán)情況; 4、聯(lián)系分包人單位,到分包人單位辦公地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察確認(rèn)。? 具體內(nèi)容為: 嚴(yán)格審查勞務(wù)分包單位是否是具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。 建設(shè)部《建筑業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》將勞務(wù)作業(yè)劃分為木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、石制作業(yè)、油漆作業(yè)、鋼筋作業(yè)、混凝土作業(yè)、腳手架搭設(shè)、模板作業(yè)、焊接作業(yè)、水暖電安裝作業(yè)、鈑金及架線工程作業(yè)等13種類別,從事上述勞務(wù)作業(yè)均需取得相應(yīng)資質(zhì)。未取得資質(zhì)、借用資質(zhì)、超越資質(zhì)簽訂的合同均屬無效合同。 嚴(yán)格審查勞務(wù)分包企業(yè)提供的相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、安全資質(zhì)證書等證件。 由于工程總承包、專業(yè)分包、勞務(wù)分包等基本上都使用招投標(biāo)制,且招投標(biāo)完成后不退還投標(biāo)文件,從而導(dǎo)致企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件等皆留存在眾多的建設(shè)單位、承包單位中,從而造成該證件復(fù)印件(包括蓋章后的)的管理混亂,導(dǎo)致該部分證件資料存在混亂、重復(fù)使用的可能性。故要求承包單位仔細(xì)審查上述證件的年檢時(shí)間是否與投標(biāo)、簽訂分包合同時(shí)間一致,上述證件資料是否存在在原復(fù)印件上再次復(fù)印的情形。 嚴(yán)格審查分包人委托代理人的授權(quán)情況。 要求委托代理人提供分包人的授權(quán)委托書,詳細(xì)審查其授權(quán)范圍是否明確具體,委托代理人是否具有簽訂合同、代表分包人履行合同的相應(yīng)資格。 聯(lián)系分包人單位,到分包人單位辦公地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察確認(rèn)。 在訴訟實(shí)踐中,我們?cè)龅健鞍ゎ^”用個(gè)人偽造的分包人公章在其提供的證件復(fù)印件上蓋章、簽訂合同、領(lǐng)取勞務(wù)分包款項(xiàng)的情形。為防止出現(xiàn)該情形,建議承包單位要求分包人提供其委托代理人的投保關(guān)系證明(社保局出具),并到分包人辦公地點(diǎn)進(jìn)行明確確認(rèn)。
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建筑工程合同簽訂注意事項(xiàng)有: 1、對(duì)方如是法人和其他社會(huì)組織,應(yīng)加蓋其單位的公章?;蛘邔?duì)方的經(jīng)辦人應(yīng)提供加蓋了其單位公章的簽約授權(quán)委托書。 2、加蓋的公章應(yīng)清晰可辨。 3、合同文本經(jīng)過修改的,應(yīng)由雙方在修改過的地方蓋章確認(rèn)。 4、爭(zhēng)取取得對(duì)方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 5、合同文本一般都為多頁打印,雙方應(yīng)在合同上加蓋騎縫章,以免出現(xiàn)合同文本被部分替換的爭(zhēng)議。 6、合同中的簽字最好使用藍(lán)黑鋼筆水書寫,能夠明顯區(qū)分原件及復(fù)印件。
建筑工程合同簽訂注意事項(xiàng)有: 1、對(duì)方如是法人和其他社會(huì)組織,應(yīng)加蓋其單位的公章。或者對(duì)方的經(jīng)辦人應(yīng)提供加蓋了其單位公章的簽約授權(quán)委托書。 2、加蓋的公章應(yīng)清晰可辨。 3、合同文本經(jīng)過修改的,應(yīng)由雙方在修改過的地方蓋章確認(rèn)。 4、爭(zhēng)取取得對(duì)方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 5、合同文本一般都為多頁打印,雙方應(yīng)在合同上加蓋騎縫章,以免出現(xiàn)合同文本被部分替換的爭(zhēng)議。 6、合同中的簽字最好使用藍(lán)黑鋼筆水書寫,能夠明顯區(qū)分原件及復(fù)印件。
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簽訂建筑工程五項(xiàng)承包合同有哪些注意事項(xiàng)承包合同的注意事項(xiàng): 一、要了解工程基本情況; 二、嚴(yán)格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質(zhì)等級(jí)及履約信用; 三、使用準(zhǔn)確術(shù)語來表述工期、質(zhì)量、造價(jià)等施工合同重要條款的約定。
2020.10.07 246 -
簽訂房屋建筑工程合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)簽訂房屋建筑工程合同應(yīng)注意如下事項(xiàng): 1、簽訂房屋建筑工程合同時(shí)認(rèn)真閱讀使用的合同文本,掌握相關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律法規(guī); 2、簽訂房屋建筑工程合同時(shí)嚴(yán)格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質(zhì)等級(jí)和履約信用; 3、簽訂房屋建筑工程合同時(shí)用準(zhǔn)確的術(shù)語
2022.04.16 603 -
簽訂建筑工程五項(xiàng)承包合同中注意事項(xiàng)有哪些建筑工程五項(xiàng)承包合同的訂立需要注意:了解工程概況;要審查發(fā)包人簽約主體資格、資質(zhì)等級(jí)及社會(huì)信譽(yù);使用準(zhǔn)確術(shù)語來約定工期、質(zhì)量、造價(jià)等施工合同重要條款。
2021.01.09 161
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簽訂建筑工程合同有哪些注意事項(xiàng)
建筑工程施工合同簽訂過程中應(yīng)注意哪些問題?1.合同主體應(yīng)適格。對(duì)通過市場(chǎng)跟蹤所選擇的合同當(dāng)事人,應(yīng)核查其資質(zhì)證書、企業(yè)資信、注冊(cè)資本等工商登記信息,并核查其使用的印鑒是否合法與真實(shí),及驗(yàn)明其是否具有主
2022-03-30 15,340 -
簽訂建筑工程合同注意事項(xiàng)有哪些
建筑工程施工合同簽訂過程中應(yīng)注意哪些問題?1.合同主體應(yīng)適格。對(duì)通過市場(chǎng)跟蹤所選擇的合同當(dāng)事人,應(yīng)核查其資質(zhì)證書、企業(yè)資信、注冊(cè)資本等工商登記信息,并核查其使用的印鑒是否合法與真實(shí),及驗(yàn)明其是否具有主
2022-03-21 15,340 -
建筑工程合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些
訂立工程合同前,要細(xì)心研究合同條款,要結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)和當(dāng)事人自身情況,設(shè)想在履行中可能出現(xiàn)的問題,事先提出解決的措施。簽訂建設(shè)工程施工合同,應(yīng)充分注意并處理好下列問題: 一、仔細(xì)閱讀使用的合同文本,掌握
2022-05-26 15,340 -
簽訂建筑工程合同注意事項(xiàng)有哪些呢?
建筑工程施工合同簽訂過程中應(yīng)注意哪些問題?1.合同主體應(yīng)適格。對(duì)通過市場(chǎng)跟蹤所選擇的合同當(dāng)事人,應(yīng)核查其資質(zhì)證書、企業(yè)資信、注冊(cè)資本等工商登記信息,并核查其使用的印鑒是否合法與真實(shí),及驗(yàn)明其是否具有主
2022-03-30 15,340
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簽訂建筑工程施工合同注意事項(xiàng)在簽訂建筑工程施工合同的時(shí)候,一定要注意以下4個(gè)方面的問題:一,明確合同的價(jià)格條款,約定清楚具體的支付的進(jìn)度,支付的方式,明確合同總價(jià)款而且還要明確是含稅價(jià)還是不含稅價(jià);二,明確發(fā)包人具體的工作內(nèi)容與承包人具體的工作內(nèi)容,一定要詳細(xì)明確雙方
1,487 2022.04.17 -
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建筑工程施工合同注意事項(xiàng)簽訂建筑工程合同的時(shí)候一定要采用規(guī)范的合同示范文本,要注意以下方面的問題:(1)對(duì)工期的約定以及工期順延的約定;(2)安全文明施工的責(zé)任的約定,一般約定由承包方承擔(dān);(3)對(duì)于監(jiān)理工程師發(fā)包人派駐工程師權(quán)限的設(shè)置;(4)材料設(shè)備供應(yīng)的條款,
1,842 2022.04.17 -
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土石方建筑工程施工合同注意事項(xiàng)土方工程合同注意事項(xiàng),1、施工。2、爆破作業(yè)。3、機(jī)械設(shè)備。4、施工用電。5、庫存保管。土方工程承包注意事項(xiàng)主要是在是施工、爆破以及對(duì)庫存進(jìn)行保管過程中需要注意的問題,目的在于保護(hù)施工工人的生命安全。針對(duì)職員的安全意識(shí)較差的現(xiàn)狀,企業(yè)單位需
2,485 2022.04.15






