房屋拆遷補(bǔ)償款能否認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)？
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房屋拆遷補(bǔ)償是否取決于被拆遷房屋是公房還是私房。 如果被拆除的房屋是私人房屋，則需要確定房地產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。被拆遷房屋為夫妻共同財產(chǎn)的，拆遷補(bǔ)償金當(dāng)然作為夫妻共同財產(chǎn)分割。如果是個人財產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償也相應(yīng)歸個人所有。 被拆遷房屋為公房的，應(yīng)當(dāng)考察當(dāng)?shù)氐氐牟疬w政策，看補(bǔ)償是否考慮同居因素。如果不考慮同住人的因素，拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸取得公房租賃權(quán)的一方所有。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。
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房屋的拆遷補(bǔ)償款是不是夫妻共同財產(chǎn)要看被拆遷的房屋是公房還是私房。 如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個人所有。 如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒有考慮同住人的因素。若不考慮同住人的因素，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。
房屋的拆遷補(bǔ)償款，如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的，并且房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的話，那么該拆遷款能認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果房屋屬于一方的個人財產(chǎn)的，那么該財產(chǎn)一般屬于個人財產(chǎn)。
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拆遷補(bǔ)償款是否為夫妻共同財產(chǎn)1、如果拆遷的房屋是私有商品房性質(zhì)的，則要確定該房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。 如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割；如果被拆遷房屋是婚前個人財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個人所有。 2、如果被拆遷的
2021.01.04 209 -
老房屋拆遷補(bǔ)償款能否變成夫妻共同財產(chǎn)如果老房子在婚后一直居住、使用，并沒有對老房子進(jìn)一步投資，也沒有通過老房子謀利。老房子被拆換來補(bǔ)償款，房屋隨之增值，這種增值是一種自然增值，并不是人為經(jīng)營、投資的結(jié)果。因此，補(bǔ)償款不是夫妻共同財產(chǎn)。
2021.04.29 127 -
房屋拆遷補(bǔ)償款算夫妻共同財產(chǎn)嗎要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。要看被拆遷房屋為個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，如果被拆遷房屋為個人財產(chǎn)的。則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進(jìn)行分割。
2021.01.20 171
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離婚后房屋拆遷補(bǔ)償款能否作為夫妻共同財產(chǎn)分割
分情況而定： 首先離婚時對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割后財產(chǎn)就屬于個人財產(chǎn)。不管是協(xié)議離婚（去民政局辦理）還是訴訟離婚（去法院辦理）離婚財產(chǎn)分割后只要對財產(chǎn)分割沒有異議的離婚財產(chǎn)分割協(xié)議或法院判決的離婚財產(chǎn)分
2022-01-27 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。要看被拆遷房屋為個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，如果被拆遷房屋為個人財產(chǎn)的。則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進(jìn)行分割。
2022-06-09 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償是否是夫妻共同財產(chǎn)
這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，二者補(bǔ)償款認(rèn)定不同。如果拆遷的房屋是私房，是夫妻共同財產(chǎn)當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割若是個人財產(chǎn)不進(jìn)行分割。如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款
2021-12-17 15,340 -
拆遷房屋補(bǔ)償款算夫妻共同財產(chǎn)嗎
要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。要看被拆遷房屋為個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，如果被拆遷房屋為個人財產(chǎn)的。則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進(jìn)行分割。
2022-06-06 15,340
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拆遷款算不算夫妻共同財產(chǎn)拆遷款算夫妻共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 1、工資、獎金； 2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； 3、知識產(chǎn)權(quán)的收益； 4、繼承或贈與所得的財產(chǎn)； 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，夫妻共同財產(chǎn)是指
2,199 2022.05.11 -
00:48
婚前拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在婚前就已經(jīng)得到的拆遷房，屬于該方所有的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)以夫妻共同財產(chǎn)的名義請求分割。換句話說，一般情況下，婚前拆遷房都不能被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，除非有例外的情況。這里所說的例外情況主要是指，婚前拆遷房的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈與給另一
678 2022.04.25 -
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夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、
2,932 2022.04.17
