抵押是什么意思,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定
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抵押,是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。 當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
《民法典》第三百九十四條,為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的; 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
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法律規(guī)定了土地使用權(quán)可以抵押,抵押時(shí)其土地上的附著物與土地使用權(quán)一并抵押,一般不能分割。土地抵押時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同,并進(jìn)行抵押登記。抵押權(quán)消滅時(shí)也要辦理注銷登記。 根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十三條規(guī)定,土地使用權(quán)抵押時(shí),其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時(shí),其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。 第三十四條規(guī)定,土地使用權(quán)抵押,抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。 第三十五條規(guī)定,土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。
法律對(duì)加班有限制規(guī)定。 勞動(dòng)者每日工作時(shí)間不超過八小時(shí)、平均每周工作時(shí)間不超過四十四小時(shí)。用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,經(jīng)與工會(huì)和勞動(dòng)者協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間,一般每日不得超過一小時(shí);因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的,在保障勞動(dòng)者身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過三小時(shí),但是每月不得超過三十六小時(shí)。
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                        意思表示為法律行為的核心要素意義重大。意思表示指向外部表明意志發(fā)生一定私法上法律效果的意思的行為。意思表示由客觀要件與主觀要件構(gòu)成。意思表示所發(fā)表的意思,是體現(xiàn)為司法效果的意思。 2023-02-13 15,340
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                             01:31
                        
                        羈押是什么意思 01:31
                        
                        羈押是什么意思羈押不是是一種單獨(dú)的強(qiáng)制措施,是依附于拘留,逮捕之上的一種自然狀態(tài),指在一定的期限內(nèi)對(duì)被拘留或逮捕的人限制人身自由的一種強(qiáng)制手段。羈押有利于防止犯罪嫌疑人毀滅證據(jù)、串供、逃跑、自殺等有利于保證偵查起訴審判工作的順利進(jìn)行。依據(jù)保障人權(quán)和無罪推 5,423 2022.04.17
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                        換押的法律規(guī)定 01:04
                        
                        換押的法律規(guī)定換押的法律規(guī)定,具體如下:1、凡對(duì)在押的犯罪嫌疑人、被告人依法變更刑事訴訟程序的,都應(yīng)該辦理?yè)Q押手續(xù);2、看守所辦理?yè)Q押手續(xù)或者收押犯罪嫌疑人、被告人時(shí),應(yīng)當(dāng)在接收機(jī)關(guān)或者送押機(jī)關(guān)的《提訊證》或者《提解證》上加蓋公章,并注明法定辦案起止期限 2,929 2022.04.17
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                        競(jìng)業(yè)限制相關(guān)法律法規(guī) 01:25
                        
                        競(jìng)業(yè)限制相關(guān)法律法規(guī)與競(jìng)業(yè)限制有關(guān)的法律法規(guī)主要有下面幾點(diǎn): 第一,用人單位可以和負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)約定競(jìng)業(yè)限制條款。與此同時(shí),可以約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后,在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的,應(yīng)當(dāng)按照先 4,021 2022.04.15






 
                                     
                                     
                 
                             
                             
                             
                             
                             
         
            