商品房如何辦理房產(chǎn)證？
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材料主要包括以下幾種： (1)蓋章的申請(qǐng)表; (2)房屋買賣合同; (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書 (4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; (5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù); (6)契稅完稅或減免稅憑證; (7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件); (8)房屋共有的提交共有協(xié)議; (9)銀行的提前還貸證明。
商品房房產(chǎn)證未下來，一般是無(wú)法辦理轉(zhuǎn)讓的。因?yàn)槲覈?guó)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的變更，以登記為準(zhǔn)，商品房房產(chǎn)證未下來，無(wú)法變更登記，自然也就無(wú)法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)了。
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限價(jià)商品房能買嗎限價(jià)商品房房產(chǎn)證如何辦理限價(jià)商品房可以買賣，申請(qǐng)人購(gòu)買限價(jià)商品住房的，需要以家庭為單位提出申請(qǐng)，并同時(shí)具備下列條件：申請(qǐng)人須有本市戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請(qǐng)人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請(qǐng)限價(jià)商品住房的，申請(qǐng)人須年滿
2020.11.23 317 -
如何辦理商品房商品房過戶？預(yù)售商品房辦理過戶需要的手續(xù)是：預(yù)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在依法辦理新建商品房初始登記并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，與購(gòu)房人向房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)提出過戶申請(qǐng)，辦理房地產(chǎn)權(quán)利變更登記。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)一般包括登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、
2021.04.28 190 -
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商品房如何辦理房產(chǎn)證
商品房辦理房產(chǎn)證的流程： 1、首先由開發(fā)商辦理房屋初始登記，取得產(chǎn)權(quán)。 2、購(gòu)房人持夫身份證明、結(jié)婚證、登記申請(qǐng)書、購(gòu)房合同以及開發(fā)商提供的產(chǎn)權(quán)復(fù)印件到當(dāng)?shù)胤课莸怯洐C(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并申請(qǐng)房屋
2022-05-28 15,340 -
商品房產(chǎn)權(quán)證如何辦理
商品房產(chǎn)權(quán)登記如何辦理，房屋產(chǎn)權(quán)登記，是指按照法律規(guī)定，由有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)城市房屋的所有權(quán)進(jìn)行登記。房屋是不動(dòng)產(chǎn)，取得、變更房屋所有權(quán)是以房屋產(chǎn)權(quán)登記為標(biāo)志的，這與動(dòng)產(chǎn)不同?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》《土地管
2022-04-11 15,340 -
購(gòu)買商品房如何辦理房產(chǎn)證
對(duì)于新房來說，只有開發(fā)商辦理出大產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，購(gòu)房者才能辦小產(chǎn)權(quán)證(即房產(chǎn)證)。 (一)購(gòu)房者要審查開發(fā)商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 (二)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋
2022-06-28 15,340 -
如何辦理商品房的產(chǎn)權(quán)證？
房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有人依照國(guó)家法律享有的權(quán)利，即房屋權(quán)益的總和，即房屋所有人占有、使用、收益和處分房屋財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)期限為永久，土地使用權(quán)按有關(guān)法律
2021-11-17 15,340
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遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶如何辦理我國(guó)遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15 -
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離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
6,148 2022.04.15 -
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如何辦理房產(chǎn)繼承公證房產(chǎn)繼承公證需要申請(qǐng)人準(zhǔn)備相應(yīng)材料到公證處進(jìn)行辦理。房產(chǎn)繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承，如死者生前留有遺囑，則可以根據(jù)遺囑辦理公證；若沒有遺囑，則需按照法定繼承辦理。 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，到公證處辦理房產(chǎn)遺囑繼承公證需要準(zhǔn)備的材料如下
1,131 2022.04.17
