離婚按揭房子該如何過戶
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夫妻雙方如果是的話，那么房子過戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)是夫妻雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請辦理過戶手續(xù)。如果雙方是通過調(diào)解離婚或者判決離婚，那么法院確定擁有房屋所有權(quán)的一方，可以憑法院出具的民事調(diào)解書或者民事判決書單方向房地產(chǎn)交易中心申請辦理過戶手續(xù)，房地產(chǎn)交易中心應(yīng)當(dāng)憑借當(dāng)事人提交的法院生效的法律文書進(jìn)行房產(chǎn)變更登記。需要注意的是，如果是按揭房離婚，過戶，也就是離婚需要過戶的房子，還存有銀行抵押。那么一般房子離婚過戶，需要銀行同意，或者干脆還清貸款，消除房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利憑證，否則房地產(chǎn)交易中心是不予辦理過戶手續(xù)的。
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離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。。離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方，則需要還清銀行貸款。
民法典規(guī)定，離婚時對共同財產(chǎn)分割協(xié)商一致的，簽訂離婚協(xié)議書，但按揭房屋是抵押給銀行的，所以過戶需要清償完借款，取得完整產(chǎn)權(quán)后才能過戶?；蛘呓?jīng)銀行同意，辦理轉(zhuǎn)按揭后過戶。
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按揭房離婚如何過戶？可以過戶給一方。離婚雙方當(dāng)事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，首先到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；其次到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪（一般即日可出）；然后到房管局辦理免征契稅申請（約10個工作日）；再辦理析產(chǎn)登記手續(xù)（約7
2021.02.21 195 -
離婚按揭房如何過戶？辦理離婚按揭房過戶的手續(xù)是：雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請，十五個工作日左右完成過戶手續(xù)。
2020.07.22 166 -
離婚后如何過戶按揭房離婚后過戶按揭房應(yīng)由雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶，提交免征契稅申請核發(fā)過戶單。
2020.05.31 177
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離婚按揭房子應(yīng)該如何過戶
夫妻雙方如果是的話，那么房子過戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)是夫妻雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請辦理過戶手續(xù)。如果雙方是通過調(diào)解離婚或者判決離婚，那么法院確定擁有房屋所有權(quán)的一方，可以憑法院出具的民事調(diào)解書或者民事判決書單
2022-08-25 15,340 -
離婚按揭房子如何過戶
夫妻雙方如果是的話，那么房子過戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)是夫妻雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請辦理過戶手續(xù)。如果雙方是通過調(diào)解離婚或者判決離婚，那么法院確定擁有房屋所有權(quán)的一方，可以憑法院出具的民事調(diào)解書或者民事判決書單
2022-08-25 15,340 -
離婚后按揭房子如何過戶
一般情況下，抵押房屋的房產(chǎn)證應(yīng)該在銀行抵押，所以離婚后分享房屋的一方想辦理過戶手續(xù)有兩種方式：一是提前還貸，銀行抵押抵押抵押抵押登記消除后，取得房屋產(chǎn)權(quán)證，然后雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。第二，如
2021-11-16 15,340 -
天津房子離婚按揭過戶如何過戶？
1、離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到天津房產(chǎn)管
2022-07-24 15,340
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婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡單，直接把這個房屋進(jìn)行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會遵循雙方的意見，按照競價的方式，價高者得房，由取得房屋的一方以競價為基礎(chǔ)，給對方相應(yīng)的金額
588 2022.06.01 -
00:46
有按揭的房子離婚如何分割有按揭的房子，離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果是婚后按揭購買的房屋或者是婚前按揭購買房屋登記為兩人名字的，那么這兩種情況下，只要夫妻雙方?jīng)]有特殊的約定，房屋就屬于夫妻的共同財產(chǎn)； 2、沒有償還給銀行的按揭款，屬于共同債務(wù)。在離婚的時候一般是均
608 2022.04.25 -
01:05
婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前按揭購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩?yīng)的增值部分給與折價補(bǔ)償。房屋的還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還
1,179 2022.04.17
