二手房過(guò)戶后多久拿證
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有朋友說(shuō)見(jiàn)到身邊買房的，也是二手房，但是產(chǎn)權(quán)證一年多了才拿到手，又是怎么回事。如果是一年多才拿到產(chǎn)權(quán)證，并不是產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有下來(lái)，而是直接交到銀行進(jìn)行抵押了，一般如果貸款買房都會(huì)遇到這樣的情況。 正常全款買房都是從過(guò)戶開(kāi)始15個(gè)工作日內(nèi)下產(chǎn)權(quán)證，甚至可以直接領(lǐng)到產(chǎn)權(quán)證。但是如果是貸款買房的話，商業(yè)貸款從過(guò)戶開(kāi)始25個(gè)工作日下產(chǎn)權(quán)證，但是產(chǎn)權(quán)證直接放到銀行進(jìn)行抵押。 公積金貸款和組合貸款從過(guò)戶之后開(kāi)始45個(gè)工作日下發(fā)產(chǎn)權(quán)證。也是直接送到公積金管理中心進(jìn)行抵押。買家如果有其他需要可能使用到產(chǎn)權(quán)證的，可以到銀行或者公積金處領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
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二手房過(guò)戶一般可以在3個(gè)月左右拿證。因?yàn)椋梢?guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
房屋過(guò)戶一般要30個(gè)工作日。一般情況下，雙方要約定合同簽訂日期，通常是簽完合同的三個(gè)工作日內(nèi)，買家就會(huì)把首付支付給房東，并約定好房產(chǎn)進(jìn)交易時(shí)間。進(jìn)交易當(dāng)天，買家支付原房東除尾款外的房款。20個(gè)工作日后，就可以領(lǐng)新的房產(chǎn)證了。接著憑新房產(chǎn)證辦物業(yè)交接手續(xù)、水電煤過(guò)戶。交房時(shí)，買家付尾款。
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二手房過(guò)戶多久拿證二手房辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過(guò)戶申請(qǐng)之后，房管部門在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。各地手續(xù)不同，所需時(shí)間也不同。
2020.07.06 192 -
二手房二手房過(guò)戶多久能拿證?二手房過(guò)戶拿到房產(chǎn)證的時(shí)間原來(lái)是15個(gè)工作日，現(xiàn)在估計(jì)要1個(gè)多月、2個(gè)月都有可能。因?yàn)槎址窟^(guò)戶拿到房產(chǎn)證的時(shí)間要根據(jù)雙方的辦理流程以及房屋登記管理部門的進(jìn)度來(lái)決定的。
2020.03.09 181 -
二手房過(guò)戶后多久能拿房產(chǎn)證我國(guó)的房屋登記辦法規(guī)定，一般情況下，雙方要約定合同簽訂日期，通常是簽完合同的三個(gè)工作日內(nèi)，買家就會(huì)把首付支付給房東，并約定好房產(chǎn)進(jìn)交易時(shí)間。進(jìn)交易當(dāng)天，買家支付原房東除尾款外的房款。20個(gè)工作日后，就可以領(lǐng)新的房產(chǎn)證了。接著憑新房產(chǎn)證辦物業(yè)
2020.12.15 442
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二手房過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證
一般情況從進(jìn)交易中心起，也就是上下家所有材料進(jìn)交易中心，交易過(guò)戶以及稅費(fèi)繳納完畢，20天左右憑當(dāng)天交易過(guò)戶完領(lǐng)取的一張收件收據(jù)，領(lǐng)取產(chǎn)證。然后有貸款的話產(chǎn)證先要到銀行，銀行憑產(chǎn)證一般5-10個(gè)工作日放
2022-02-06 15,340 -
二手房過(guò)戶后多久拿到產(chǎn)證
二手房辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，整個(gè)辦理流程可以概括為以下五個(gè)環(huán)節(jié)： 第一步：簽約 如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成
2022-08-14 15,340 -
二手房過(guò)戶后是多久拿房產(chǎn)證
1、在一般情況從進(jìn)交易中心起，也就是上下家材料進(jìn)交易中心，交易過(guò)戶以及稅費(fèi)繳納完畢，20天左右憑當(dāng)天交易過(guò)戶完領(lǐng)取的一張收件收據(jù)，領(lǐng)取產(chǎn)證。 2、如果有貸款的話先要去銀行，銀行憑產(chǎn)證一般5-10個(gè)工作
2022-06-25 15,340 -
二手房過(guò)戶后多久拿到房產(chǎn)證？
一般二手房在過(guò)完戶之后，房管局會(huì)給你一個(gè)取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間，有的地方是7到10個(gè)工作日，最長(zhǎng)的也不過(guò)15個(gè)工作日，有的是一站式服務(wù)當(dāng)天過(guò)戶當(dāng)天就可以拿到了。 下來(lái)的新證是雙證合
2022-05-02 15,340
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買二手房如何過(guò)戶二手房過(guò)戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過(guò)戶申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15 -
00:46
買二手房過(guò)戶流程購(gòu)買普通的二手商品房，辦理過(guò)戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過(guò)戶的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過(guò)戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購(gòu)買二手房。購(gòu)買二手房辦理過(guò)戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購(gòu)房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購(gòu)買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過(guò)貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17
