銀行審核通過二手房過戶多久可以拿到房產(chǎn)證
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一般情況下，在房產(chǎn)過戶前，簽定買賣合同之后，中介或買方會聯(lián)系擔(dān)保公司對房產(chǎn)進(jìn)行評估，對你能代多少款，首付應(yīng)該是多少，以后月供是多少，都會有一個(gè)明確的數(shù)字，而且對貸款下放時(shí)間會有一個(gè)明確的時(shí)間，支付完首付，雙方辦理過戶遞件，3天內(nèi)取件，這時(shí)房證上已經(jīng)是買方的名字了，賣方還沒收到全款，當(dāng)然不放心，找個(gè)當(dāng)?shù)厝藫?dān)保也正常，但在取件時(shí)，擔(dān)保公司會陪同，會與買方簽定貸款合同，同時(shí)在貸款收款方一欄，填賣方（房東）的收款帳號，等銀行審核完畢之后，款會直接付給房東，不存在任何風(fēng)險(xiǎn)。這當(dāng)中所有的風(fēng)險(xiǎn)都是擔(dān)保公司可以預(yù)見的，你擔(dān)保僅僅是走個(gè)形式，讓房東寬個(gè)心而已。
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二手房過戶一般會在3個(gè)月左右會出證。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格，房地產(chǎn)管理部門對提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
通常的情況下，二手房在辦理完過戶手續(xù)后，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
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二手房過戶一般多久可以拿到房產(chǎn)證二手房過戶一般會在3個(gè)月左右會出證。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格，房地產(chǎn)管理部門對提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核
2020.10.06 432 -
二手房過戶過程多久能拿到房產(chǎn)證根據(jù)房管局的規(guī)定，辦理二手房過戶一般來說7到10個(gè)工作日拿到房產(chǎn)證，最長的也不過15個(gè)工作日。一站式服務(wù)的，當(dāng)天過戶、當(dāng)天就可以拿到房產(chǎn)證。
2021.01.15 227 -
二手房過戶多久能拿到房產(chǎn)證二手房過戶拿到房產(chǎn)證的時(shí)間： 1、一站式服務(wù)的，當(dāng)天過戶當(dāng)天就可以拿到了； 2、根據(jù)房管局的規(guī)定，一般來說是7到10個(gè)工作日，最長的也不過15個(gè)工作日。
2021.04.11 346
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二手房過戶多久可以拿到房產(chǎn)證
二手房辦理過戶，只要手續(xù)齊全，在提交資料證件給房管部門審核之后，10個(gè)工作日可辦理完畢新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第二十三條自受理登記申請之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請登記事項(xiàng)記載
2022-03-24 15,340 -
二手房過戶要多久可以拿到房產(chǎn)證
二手房過戶后拿到房產(chǎn)證的時(shí)間：一般二手房在過完戶之后，房管局會給你一個(gè)取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間，有的地方是7到10個(gè)工作日，長的也不過15個(gè)工作日，有的是服務(wù)當(dāng)天過戶當(dāng)天就可以拿到了
2022-05-02 15,340 -
二手房過戶后多久可以拿到房產(chǎn)證
二手房過戶15－30個(gè)工作日即可領(lǐng)證。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、購房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，房地產(chǎn)局應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。
2021-11-05 15,340 -
買二手房過戶多久可以拿到房產(chǎn)證
與房地產(chǎn)公司簽訂了一份購房合同。買二手房過戶多久才拿到房產(chǎn)證的回答是1、不會通知你去拿,你到時(shí)候自己去就行2、應(yīng)該有個(gè)咨詢電話,你可以問問進(jìn)度3、政府辦事,除非他明確有收費(fèi)加急辦理這個(gè)說法,不然你只有
2023-04-04 15,340
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01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復(fù)雜一點(diǎn)。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
01:07
交管12123審核多久通過交管12123通常審核時(shí)間為3到7個(gè)工作日。交管12123是互聯(lián)網(wǎng)交通安全綜合服務(wù)管理平臺官方客戶端，由公安部交通管理科學(xué)研究所提供技術(shù)支持。為廣大車主和駕駛?cè)颂峁夯ヂ?lián)網(wǎng)服務(wù)平臺個(gè)人用戶注冊，機(jī)動車、駕駛證、違法處理等業(yè)務(wù)預(yù)約、受理和辦理
6,655 2022.04.12
