房改房變更商品房是否可行？
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房改房變更商品房不可行。商品房可以自由買賣，職工以成本價(jià)購買的房改房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，一般在住用5年取得完全產(chǎn)權(quán)后方可依法進(jìn)入市場自由買賣。
開發(fā)商未經(jīng)協(xié)商一致與批示許可，不得擅自變更商品房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。商品房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應(yīng)經(jīng)主管部門審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，不得隨意更改。確需改變的，在獲得規(guī)劃部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
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商品房簽訂變更協(xié)議，簽名可以更改嗎因?yàn)橥扛暮贤⒉粚儆谑购贤瑲w于無效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過涂改仍然有效。我國合同法規(guī)定的使合同歸于無效的情形包括以下五點(diǎn)： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的； 2、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者他人利益的；
2021.03.16 217 -
開發(fā)商能否更改商品房設(shè)計(jì)開發(fā)商是不能擅自更改商品房設(shè)計(jì)的，但是經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更是法律所允許的。
2020.02.17 114 -
商品房購房合同是否可以修改商品房購房合同可以修改，但是需要經(jīng)過買賣雙方協(xié)商一致，一方不得擅自單方面修改合同，否則修改內(nèi)容無效。合同內(nèi)容修改后，需要當(dāng)事人在修改的地方按手印以顯示對修改內(nèi)容的認(rèn)定，防止日后發(fā)生糾紛。
2021.02.14 112
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房改房變更商品房是否可行
房改房一般是單位修的房子，商品房是開發(fā)商通過拍賣或掛牌等方式取得土地開發(fā)的房子，房改房一般是劃撥土地，商品房是出讓土地，就是去把你房子的土地出讓金交后，你的房子轉(zhuǎn)為出讓的土地，因此，房改房是不可能變成
2023-04-25 15,340 -
房改房如何變更為商品房
房產(chǎn)性質(zhì)由已購公房變更為商品房？房改房貸款指借款人根據(jù)國家房改政策規(guī)定，是住房制度向住房商品化過渡的形式,房產(chǎn)性質(zhì)發(fā)生改變，而是以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)出售房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)
2022-03-16 15,340 -
房改房如何變更成商品房
房產(chǎn)性質(zhì)由已購公房變更為商品房？房改房貸款指借款人根據(jù)國家房改政策規(guī)定，是住房制度向住房商品化過渡的形式,房產(chǎn)性質(zhì)發(fā)生改變，而是以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)出售房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)
2022-03-27 15,340 -
房改房變更商品房需要什么條件
房改房一般是單位改造的房子，商品房是房地產(chǎn)開發(fā)商通過拍賣或掛牌等方式取得土地開發(fā)的房子。房改房一般是劃撥土地，商品房是出讓土地。所以房改房是不可能變成商品房的。房改房不同于商品房，購房者在交易之前，需
2022-03-30 15,340
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裝修改變房屋結(jié)構(gòu)是否違法裝修改變房屋結(jié)構(gòu)是違法。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，如果改造的是主體結(jié)構(gòu)承重墻的話，是違法行為。因?yàn)橹黧w結(jié)構(gòu)是屬承重部份，設(shè)計(jì)的時(shí)候要求有抗震的指數(shù)。如果主體結(jié)構(gòu)破壞了，將會影響抗震能力。從而影響居民的安全。其中承重結(jié)構(gòu)，是指直
5,448 2022.04.17 -
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1,427 2022.04.17
